인천 부평구 삼산동 삼산4지구 22만9,400평의 개발방식을 놓고 지역 주민들과 인천시가 불협화음을 내고 있어사업추진에난항을겪고있다. 주민들은 민간개발을 촉구하고 있는 반면 인천시는 토지를 전면 수용하는 공영개발을 하겠다는 입장이다.
삼산4지구는 부평구 삼산택지 개발지구와 부천시 상동신도시 사이에 있는인천 구도심의 마지막 노른자위 땅으로 260여명의 주민들이 토지를 소유하고 있다.
주민들은 2004년말부터 공영개발이 될 경우 낮은 보상비로 수용될 것을 우려해 민간주도의 개발을 추진하고 있다.
하지만 인천시는 도시개발사업승인이 난 직후 지난해부터 공영개발을 들고 나오면서부터 주민들과 마찰을 빚고 있다. 인천시는 사업시행자로 인천도시개발공사을 선정하고 지난해 6월 부평구에 사업개발 제안서를 제출했다. 제안서에 따르면 삼산4지구에는 골프장과 호텔, 백화점, 주상복합시설, 생태공원 등이 조성된다.
이에 대해 주민들은 공영개발 반대비상대책위원회를 구성하며 강력 반발하고 나섰다.
주민들은“인천시가 민간 주도의도 시개발사업을 의도적으로 막기 위해 삼산4지구 전체 면적의 30%에 해당하는 국공유지를 도시개발사업 면적에 포함시켜 놓고 이들 토지에 대해 개발동의를 해 주지 않고 있다”고 주장했다.
인천도개공 관계자는“효율적인 토지개발을 위해 공영개발 추진이 불가피하다”고밝혀 주민들과의 마찰에 따른 개발사업 지연이 우려되고 있다.
송원영기자 wysong@hk.co.kr
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