'서울 10억이상 아파트' 작년 8·31대책후 2배 증가

서울의 10억원 이상 고가 아파트가 8ㆍ31 대책 당시보다 2배이상 증가한 것으로 나타났다. 정부의 부동산 정책이 시장에서 제대로 효과를 발휘하지 못하면서 고가 아파트만 양산하고 있다는 지적이다.

6일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 11월 현재 서울지역에서 평균 매매가가 10억원 이상인 아파트는 총 10만9,166가구로 지난해 8ㆍ31 대책 발표 당시(5만845가구)의 2.1배에 달했다.

구별로는 강남구가 4만2,244가구로 전체의 39%를 차지했고, 서초(2만2,074가구) 송파(1만9,465가구) 양천(1만96가구) 용산(5,603가구) 순이었다. 특히 강서구는 8·31대책 당시 10억원 이상 아파트가 26가구에 불과했으나 현재 1,248가구로 1년2개월 만에 무려 48배나 확대됐다.

평형별로는 30평형대가 전체의 35.3%인 3만8,530가구로 가장 많았고, 40평형대가 32.3%(3만5,293가구), 50평형대 20.4%(2만2,234가구), 60평형이상 8.6%(9,422가구)였으며, 20평형대 이하도 3.4%(3,687가구)나 됐다.

한편 서울에서 평균 매매가가 가장 비싼 아파트는 강남구 삼성동 아이파크 73평형으로 41억5,000만원이었다. 2위는 강남구 압구정동 구현대7차 80평형으로 37억5,000만원, 3위는 용산구 이촌동 한강자이 76평형으로 34억원, 4위는 강남구 도곡동 렉슬 68평형으로 33억5,000만원이었다.

김 혁기자 hyukk@hk.co.kr