'107평 31억' 경매 사상 최고 낙찰가 기록

법원경매 사상 최고 낙찰가를 기록한 아파트가 등장했다.

2일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 1일 서울중앙지방법원 경매에 부쳐진 서울 서초구 서초동 가든스위트 107평형이 법원경매 아파트 낙찰가 사상 최고가인 31억2,500만원에 낙찰됐다. 이는 감정가(24억원)의 130% 수준으로, 지난달 18일 종전 최고가 아파트 낙찰가를 기록한 강남구 압구정동 신현대 58평형의 23억1,207만원보다 8억원 이상 비싼 값에 낙찰된 것이다.

삼성물산 건설부문이 시공한 서초동 가든스위트는 2000년 7월 입주했으며 72~107평형 141가구로 구성돼 있다. 이번에 낙찰된 2동 2301호는 최상층 펜트하우스 107평형이다. 국세청 기준시가는 18억8,000억원으로, 거래가 없어 정확한 시세를 가늠하기 어렵지만 35억원은 육박할 것이라는 게 주변 중개업소의 설명이다.

지지옥션 박갑현 매니저는 “삼성타운 등 주변 개발 재료가 풍부한데다 최근 강남권 집값 상승으로 감정가가 시세보다 보다 낮게 형성된 점 때문에 첫 회 입찰에서 감정가를 크게 웃도는 고가에 낙찰된 것 같다”고 말했다.

전태훤 기자 besame@hk.co.kr