서울시내 아파트 한 채의 평균가격이 1월 1일 현재 공시가격 기준으로 2억8,680만원인 것으로 나타났다. 15일 건설교통부와 한국감정원에 따르면 서울시내 아파트 120만4,175가구의 공시가격 총액은 345조3,637억원으로 한 채당 평균가격은 2억8,680만원이었다. 아파트 공시가격이 실거래가의 60~80%라는 점을 감안하면 한 채당 평균 실거래가는 3억원을 넘어서는 것으로 분석됐다.
서울시 아파트 공시가격 총액은 아파트와 단독주택 등을 포함한 국내 전체 주택 1,301만 가구의 공시가격 총액 1,269조원의 27%이며, 지난해 우리나라의 명목 국내총생산(GDP) 806조6,000억원의 43%에 이르는 액수다.
구별 격차도 적지 않았다. 강남구는 평균 가격이 6억2,127만원으로 노원구(1억3,465만원)에 비해 4.6배나 비싼 것으로 조사됐다. 서초(5억7,743만원), 송파(4억8,528만원), 용산(4억6,176만원), 양천(3억1,556만원), 광진(3억1,545만원), 강동(2억9,815만원) 등은 아파트 공시가격이 비싼 구에 속했고, 강북(1억3,774만원), 도봉(1억4,597만원), 금천(1억4,654만원) 등은 평균 공시가격이 1억5,000만원을 밑돌았다.
박진석기자 jseok@hk.co.kr
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