행정도시 1차 보상 진통

행정중심복합도시 예정지인 충남 연기ㆍ공주 지역 내 토지와 건물 등 지장물에 대한 보상이 20일부터 내년 3월까지 실시된다. 그러나 상당수 지주들이 “감정평가액이 턱없이 낮다”며 반발하고 있어 진통이 예상된다.

한국토지공사는 19일 “행정도시 예정지의 감정평가가 완료돼 19일 보상내역을 개별 통보한 데 이어 20일부터 본격적인 보상협의에 들어간다”고 밝혔다.

이번 1차 보상 토지는 사업대상지(2,212만평)에서 국유지 등을 뺀 유상취득 대상토지 1,701만평 중 1,659만평으로 평가액은 3조1,167억원이다. 토지 보상을 받는 총 지주 수는 1만23명으로 현지인이 62.4%인 7,110명(보상액 1조9,452억원), 부재지주가 13.4%인 2,156명(4,181억원), 종중ㆍ기업 등 법인이 24.2%인 757곳(7,534억원)이다.

가장 많은 보상금을 받는 지주는 현지에 거주한 개인으로, 보상액은 76억원에 이른다.

그러나 주민과 토공간의 보상가에 대한 인식차가 커 협의가 난항을 거듭할 것으로 예상된다. 공주시에 사는 한 지주는 “지난 2년여간 땅값이 크게 올라 보상금과 실거래가와의 차이가 너무 많이 나 수용하기 어렵다”고 불만을 털어 놓았다.

정부는 토지보상과 함께 내년부터 기본계획과 개발계획, 광역도시계획 및 실시계획 등을 마무리한 뒤 2007년부터 부지 조성공사를 시작, 2008년 하반기 청사 착공에 들어간다.

송영웅 기자 herosong@hk.co.kr