정부와 열린우리당은 서울 강남 등의 중대형 아파트 값을 안정시키기 위해서는 적절한 공급이 필요하다고 판단, 강남과 인접한 지역에 수십만평 규모의 소규모 신도시를 건설하는 방안을 8월 발표할 종합부동산 대책에 포함시킬 것으로 26일 알려졌다.
우리당 원혜영 정책위의장은 이날 “강남과 인접성이 있는 지역에 수십만 평 규모의 신도시를 건설하는 방안을 검토 중”이라며 “부작용이 큰 대규모 신도시 개발 대신 실제 필요한 만큼의 아파트만 짓는 소규모 신도시를 건설하는 게 합리적 대안”이라고 말했다.
원 의장은 “서울 강남의 중대형 아파트 가격을 안정시키기 위해서는 투기수요를 억제하는 것과 함께 적절한 공급이 뒤따를 필요가 있다”며 “중ㆍ대 평형 아파트 위주로 신도시를 건설해 공급부족에 따른 가격상승만큼은 확실히 잡을 것”이라고 말했다.
원 의장은 미니 신도시 예정부지와 관련 “여러 후보지를 대상으로 조사 중이며 정부와 협의를 거쳐 최종적으로 결정할 것”이라며 “평택이나 송탄에 50평형대 아파트를 대규모로 짓는다고 서울 강남의 중대형 아파트에 사는 사람들이 이사를 가겠느냐”고 말해 서울 강남과 인접한 곳이 우선적으로 고려될 것임을 시사했다.
당의 정책 관계자들은 “일부에서는 성남공항 부지를 활용하는 방안이 거론되나 군사상의 필요 등에 따라 현실적으로 어렵다”고 말했다.
한편 한덕수 부총리 겸 재정경제부 장관은 26일 "8월말 발표될 부동산 종합대책에 서울 강남 재건축 규제완화 정책은 포함되지 않을 것"이라고 밝혔다. 한 부총리는 또 "1가구1주택의 경우 보유세와 양도세 부담을 늘리지 않는다는 방침에 변함이 없다"며 일각에서 제기된 '양도세 소득공제 방식'은 검토하지 않고 있다고 밝혔다.
한 부총리는 이날 기자간담회에서 "부동산 종합대책에 공급확대 계획을 상세하게 포함할 방침"이라며 "강북을 중심으로 한 재개발의 경우 주거환경 개선을 위한 각종 인센티브를 적극 검토하고 있고, 정부ㆍ공공 소유토지를 중심으로 수도권 택지공급도 대폭 확대하겠지만, 강남 재건축은 현행 규제가 그대로 유지된다"고 말했다.
정영오기자 young5@hk.co.kr
최문선 기자 moonsun@hk.co.kr
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