아파트 가격 급등의 주요인으로 지목된 ‘호가 부풀리기’ 행태가 인터넷 사이버 공간에서도 광범위하게 이뤄지고 있는 것으로 나타났다. 특히, 이 과정에서 소위 ‘작전세력’이 자금을 동원해 가격 상승을 부추긴 정황도 포착됐다.
국세청은 20일 부동산 전문 포털사이트 등에 시세 정보를 제공하는 과정에서 올들어 대형 평형의 경우 최대 7억여원까지 시세를 부풀린 32개 기업형 부동산 중개업체에 대해 세무조사에 착수했다.
국세청에 따르면 서울 강남ㆍ송파ㆍ서초구와 경기 분당 등에서 영업중인 이들 업체는 주변 아파트 시세를 포털사이트에 제공하거나 자사 홈페이지에 게재하면서 정상적인 호가보다 5억~7억원씩 부풀렸다. 강남구의 한 업체는 평균 시세가 9억5,000만원인 관내 53평 아파트의 시세를 무려 17억원에 게시한 것으로 밝혀졌다.
국세청은 이들 업체가 최근 아파트 가격 상승세 유지와 인근 지역 아파트 가격의 동반상승, 단기매매 차익 실현 등을 위해 이 같은 수법을 사용한 것으로 보고 있다. 실제 시세를 통상 호가보다 4억~5억원 부풀려 게시한 분당의 한 업자는 2003년 이후 친ㆍ인척 명의로 인근 지역 아파트 10채를 취득한 것으로 드러났다.
특히, 강남구의 한 업체는 출처가 불분명한 자금을 이용해 친ㆍ인척 명의로 이 지역 고가 아파트 4채를 취득했다. 국세청은 이 과정에서 ‘작전세력’들이 이 업체와 연계해 보유 아파트의 고가 매도 등을 통해 가격 상승을 유도했을 가능성이 높은 것으로 보고 있다.
이에 따라 국세청은 이들 업체는 물론, 아파트를 과도할 정도의 고가에 내놓은 의뢰인들에 대해서도 자금출처 조사 등을 진행해 ‘작전세력’ 여부를 확인한 뒤 관계기관 통보나 고발 등 강경 대응하기로 했다.
국세청은 조사 과정에서 유명 부동산 전문 포털사이트인 ‘부동산114’와 ‘부동산써브’가 업체들의 시세 정보와 홈페이지 주소 등을 게재해주고 받은 수수료를 축소 신고, 세금을 탈루한 정황을 포착해 세무조사를 벌이기로 했다.
/박진석 기자
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