"아파트 값 거품 붕괴직전"

시중은행장들은 최근 일부 지역의 아파트값 폭등은 투기 수요에 의한 것이며 거품 붕괴 직전 상황에 도달했다는데 인식을 같이했다.

8일 박 승 한국은행 총재 초청으로 열린 월례 금융협의회에서 시중은행장들은 “최근 일부 지역 아파트값이 도저히 이해할 수 없는 수준으로 폭등했다”며 “신규 구입자의 60% 정도가 3채 이상 주택소유자이며 올해 주택담보대출의 43%가 강남 분당 용인 등 특정지역에 집중되고 있는 점 등으로 볼 때 투기 수요에 의한 현상이 분명하다”고 진단했다.

은행장들은 “과거 국내ㆍ외 사례와 정부의 대응의지 등을 감안할 때 이들 지역의 아파트값은 거품이 꺼지기 직전 상황”이라며 “이 경우 가격하락과 거래정체 현상이 나타나겠지만, 일본과 같은 폭락 가능성은 없는 만큼 은행대출의 부실로 연결되지는 않을 것”이라고 내다봤다.

이들은 또 향후 부동산 가격 안정을 위한 근본대책으로 보유세와 양도소득세는 대폭 강화하되 거래세는 완화하는 게 바람직하며, 금리인상은 서민가계에 큰 부담을 줄 수 있어 신중을 기해야 한다는 입장을 밝혔다.

이날 금융협의회에는 강정원 국민은행장과 김종열 하나은행장, 리처드 웨커 외환은행장, 하영구 한국씨티은행장, 존 필메리디스 SC제일은행장, 강권석 기업은행장, 정용근 농협 신용부문 대표이사, 장병구 수협 신용부문 대표이사 등이 참석했다.