부산의 도심 한복판에 위치한 경남공고가 초고층빌딩 숲에 갇혀 교육환경이 최악으로 치닫고 있으나 학교부지의 특수성 때문에 이전이 어려워 골머리를 앓고 있다.
1946년 설립해 올해로 54회 졸업생을 배출한 명문 실업고인 부산진구 전포1동561 경남공고(46학급, 1,464명)는 부산 최대 번화가인 서면에 자리잡고 있다.
학교 주변이 모두 상업지역으로 고층빌딩들이 에워싸면서 일조권 침해는 물론 소음, 비산먼지 등으로 학습환경이 열악한 가운데 최근 학교 남동쪽에도 일조권에 직접적인 영향을 미치는 초고층빌딩 건립이 잇따라 추진되고 있다.
인근 CJ부산공장 부지에는 포스코건설과 서면개발이 58층(연면적 13만평) 규모의 초대형 주상복합 및 근린생활시설을 건립키로 하고 부산시로부터 건축허가를 받아 착공시기를 저울질하고 있다.
학교 운동장 남쪽에도 세종건설이 35층 규모의 주상복합건물 신축을 계획하고 있으며, 남서쪽에도 30층 규모의 주상복합아파트가 이미 완공단계에 있는 등 초고층건물들이 학교 주변을 도배하고 있다.
학교측은 “일조권 침해 시뮬레이션 용역결과 포스코건설이 추진중인 건물은 운동장에 상당한 영향을 미치고, 세종건설이 계획중인 건물은 학교 건물에까지 심각한 영향을 줄 것으로 나타났다”며 반발하고 있다.
특히 세종건설의 주상복합이 들어설 경우 동지를 기준으로 상당수 학급이 하루 4시간, 연속해서 2시간의 최소한의 일조권도 확보하지 못해 학습환경이 크게 나빠질 것으로 우려하고 있다.
학교측은 주변이 상업 요충지인데다 단일 필지로 개발이 용이해 당장 학교용지에서 풀리면 2,500억원대는 받을 수 있어 이전할 경우 훌륭한 시설을 짓고도 남지만 실상은 불가능하다며 난감해하고 있다.
전체 학교 부지 9,078평 가운데 부산교육청 부지는 900평에 불과하고 나머지는 국방부 부지(관리는 교육부)여서 매각할 경우 국방부와 협의를 거쳐야 하고 매각대금도 국방부로 넘어가기 때문이다.
이에 따라 교육청과 학교측은 이전계획은 아예 배제한 채 지난해 6억3,400만원, 올해 4억원 등 최근 5년간 13억원에 달하는 시설투자만 계속해 왔다.
또 학교측과 동문회 등은 포스코건설에 학교발전기금 50억원을 요구하고, 세종건설에는 건물 높이를 20층으로 낮춰줄 것을 요구하고 있으나 받아들여지지 않고 있다.
건설업체들은 “이 지역은 상업지역인 만큼 당초부터 일조권은 건축 허가의 고려 대상도 아니지만 도덕적인 차원에서 학교측과 협상을 벌이고 있으나 최악의 경우 공사를 강행할 수밖에 없다”는 입장이다.
학교 관계자는 “부산시가 상업지역이라는 이유로 건설업계 입장만 수용해 학생들의 교육환경 파괴를 초래하고 있다”며 “일방적으로 공사를 강행할 경우 학생 및 동문, 학부모가 똘똘 뭉쳐 공사 저지 등 실력행사에 나설 계획”이라고 밝혀 귀추가 주목된다.
기사 URL이 복사되었습니다.
댓글0