오피스·상가 건물 10개중4개 저당물

전국의 오피스 및 상가 빌딩 10개 가운데 4개가 금융권에 담보로 저당이 설정돼 있는 것으로 나타났다.26일 건설교통부의 ‘2004년 오피스·상가 빌딩 투자수익률 조사보고서’에 따르면 전국 7대 광역도시의 경우 7월말 현재 오피스빌딩(6층 이상 500개 대상)은 40.2%(201개), 상가빌딩(3층 이상 매장용 1,000개 대상)은 36.5%(365개)가 각각 금융권에 담보 설정이 돼 있는 것으로 조사됐다.

지역별 오피스 빌딩 저당률은 서울(48.3%)과 부산(40%)이 40%를 넘어 상위에 랭크됐고, 광주는 조사대상 30개 빌딩 중 2개만 담보가 잡혀 있어 저당률이 가장 낮았다.상가 빌딩 저당률은 부산(48.1%), 서울(42.4%), 대전(32.7%), 인천(23.6%), 광주(21.7%)등의 순이었다. 송영웅기자