정부의 부동산 투기 방지대책 시행 등 주택시장 안정화 조치로 올 상반기 전국 지방자치단체에서 이뤄진 주택허가 물량은 지난해 같은 기간(32만1,471가구)에 비해 52.2%나 감소한 15만3,664가구로 나타났다.이는 1999년부터 2003년까지 5년간 상반기 평균 주택허가 물량(22만4,108가구)보다 31.4%나 감소한 것으로, 외환위기 직후인 98년(16만6,142가구)보다도 7.5% 줄어든 것이다.
26일 건설교통부에 따르면 아파트의 경우 지난해 상반기 24만5,610가구에서 올해 12만8가구로 51.1% 줄었고, 다가구·다세대 주택은 7만5,861가구에서 3만3,656가구로 55.6%가 감소했다.
지역별로는 수도권이 지방에 비해 감소 폭이 훨씬 컸다. 아파트의 경우 수도권은 지난해 같은 기간에 비해 65.1%나 감소한 반면, 지방은 33.3% 주는데 그쳤다.
주택허가 실적 감소는 재건축 개발이익 환수제와 원가연동제 추진 등 정부의 주택시장 안정화 조치 영향 때문인 것으로 보인다.
한편 건축허가 및 건축착공 면적도 부진해 올 상반기 건축허가 면적은 5,424만8,000㎡로 지난해 상반기(7,906만6,000㎡) 보다 31.4% 감소했다.
건교부 관계자는 "주택허가 물량이 다소 줄었지만 올해 주택건설 목표인 52만 가구 건설을 차질 없이 달성하고 수급 불안을 해소하기 위해 대책을 강구 중"이라고 말했다.
/송영웅기자 herosong@hk.co.kr
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