올해 하반기 땅 값은 1∼2%의 오름세를 보이는 반면, 집 값은 2.9% 하락할 것이라는 전망이 나왔다.7일 한국건설산업연구원 주최로 열린 '2004년 하반기 건설·부동산 전망과 정책동향 세미나'에서 김현아 부연구위원은 "하반기 토지시장은 행정수도 이전, 고속철 역세권 개발, 그린벨트 해제 등으로 인한 기대감으로 상반기(1.7%)와 비슷한 1∼2%의 상승률을 보일 것"이라고 내다봤다. 김 위원은 "반면 집값은 하반기 서울 2.0%, 수도권 2.5% 각각 하락하면서 전국적으로는 2.9% 떨어질 것으로 예상된다"며 "전세가격은 입주물량 증가로 서울 -1.6%, 수도권 -2.7% 등 전국적으로 2.4% 하락할 것"이라고 전망했다.
올해 주택공급과 관련, 김 위원은 "건설교통부가 총 52만 가구를 계획하고 있지만 연간 총 35만가구를 달성하기도 어려울 것"이라고 전망했다.
/송영웅기자 herosong@hk.co.kr
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