전국 1,673만세대 중 절반인 841만세대는 주택이 없으며, 주택을 가진 832만세대 중 3분의 1인 276만세대가 평균 2.95채를 소유하고 있는 것으로 조사됐다.행정자치부는 24일 이 같은 내용의 세대별 주택소유현황을 발표했다. 정부가 세대별 주택 보유 및 보유 규모에 대한 현황을 전수 조사한 것은 이번이 처음이다.
조사결과에 따르면 서울의 경우 전체 주택수 257만채(160만세대) 중 강남지역 주택수가 42만4,000채(28만세대)로 16.5%를 차지했다.
서울의 2주택 이상 다주택 소유 현황을 보면 전체 362만세대 중 약 12%에 불과한 44만세대가 141만채(평균 3.24채)를 소유했으며, 강남지역은 전체 55만6,000세대 중 약 10%인 5만5,000세대가 20만2,000채(평균 3.67채)를 보유하고 있었다. 강남에 거주하면서 주택을 소유한 25만6,000세대가 전국의 주택 47만6,000채(평균 1.86채)를 보유하고 있고, 이 중 1세대 1주택은 16만9,000세대(65.8%) 1세대 2주택은 4만5,000세대(17.6%) 1세대 3주택 이상은 4만2,000세대(16.6%)였다. 특히 이들 4만2,000세대는 무려 21만7,000채(평균 5.1채)를 소유한 것으로 집계됐다.
이번 조사에서 무주택자가 절반이 넘는 50.3%에 이르는 것으로 드러나 부의 편중이 매우 심각한 것으로 나타났다. 특히 작년말 건설교통부가 발표한 전국 주택보급률이 전국 100.6%인 것을 감안하면 다주택 소유현상이 심각한 수준임을 알 수 있다. 행자부는 이에 대해 "학업 또는 취업 때문에 부모와 떨어져 독립세대를 이룬 미혼자가 포함돼 있어 현실보다 다소 높을 수 있다"고 해명했다.
한편 행자부는 내달 중 2003재산세와 종합토지세 과세자료를 기준으로 건물보유·토지보유실태를 분석, 발표할 계획이다.
/김동국기자 dkkim@hk.co.kr
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