정부의 부동산 종합대책 발표가 임박한 가운데 국세청이 사설 펀드를 조성, 조직적으로 아파트 투기를 일삼은 3∼4개 세력을 포착, 정밀조사를 벌이고 있는 것으로 알려졌다. 이들 세력은 많게는 100억원대의 자금을 동원, 아파트를 매집한 뒤 호가를 높여 사고 파는 방식으로 아파트 값 폭등을 주도했을 뿐 아니라 한 푼의 세금도 내지않고 거액의 이득을 챙겨온 것으로 드러났다.국세청 한 고위관계자는 24일 "삼성 타워팰리스나 롯데 캐슬 등 강남지역의 고가 아파트와 재건축 아파트 등을 중심으로 조직적으로 부동산 투기를 일삼는 세력이 있는 것으로 파악, 이들에 대한 정밀 자금 추적을 벌이고 있다"고 밝혔다.
이 관계자는 "조직적으로 움직이고 있는 이들 세력들은 적게는 10억원 단위에서 많게는 100억원대에 달하는 자금을 마련해 동일 지역의 아파트를 매집한 뒤 호가를 1억∼2억원씩 올린 뒤 서로 사고파는 방식으로 가격을 올려온 것으로 파악됐다"고 밝혔다. 그는 또 "한 사설 펀드는 전문 투기꾼이 중심이 돼 10여명의 투자자들을 모집한 뒤 부동산 중개업자, 은행 직원 등과 연계, 조직적으로 투기를 한 혐의를 포착했다"고 설명했다.
실제로 국세청의 조사를 받은 E클럽은 정부의 5·23 부동산대책 이후 강남구 대치동 은마아파트의 가격이 급락하자 20여억원의 펀드를 조성, 아파트 매집에 나섰다. 이들은 일단 10∼20%의 계약금만 걸고 매물을 싹쓸이 한 뒤 1∼2개월내 중개업소 여러 곳에 소량의 물량을 내놓은 뒤 호가를 올리는 수법으로 투기를 해왔다. 또 계약금만 걸어 놓은 채 중간에 팔아 넘겨 수십억원대 이득을 챙기고도 세금은 한푼도 내지않은 것으로 파악됐다.
국세청 다른 관계자도 이들 사설 투기조직과 관련, "이들 조직을 찾아내기는 매우 힘들다"며 "지금까지 서너개 세력이 조직적으로 아파트 투기를 한 혐의를 잡고 조사중"이라고 말했다.
국세청은 지난달 18일부터 서울 강남, 서초, 송파, 강동 등 강남권 4개 재건축, 주상복합, 고가 아파트 취득자 가운데 자금출처가 불분명한 448명을 대상으로 고강도 세무조사를 벌이고 있으며 다음달 13일 세무조사를 종료할 계획이다.
/박희정기자 hjpark@hk.co.kr
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