정부가 부동산시장 안정을 위해 집값 급등 진원지인 서울 강남 등에 대해 강도 높은 주택금융 차단방안을 검토하고 있다. 강남 아파트의 신규 주택담보대출 인정비율(LTV)을 다른 투기지역에 비해 대폭 낮추는 것은 물론 기존 대출에 대해서도 금리인상 등을 통해 조기상환을 압박한다는 방침이다.12일 재정경제부와 금융감독위원회 등에 따르면 정부는 투기지역 및 투기과열지구의 LTV를 현행 50%에서 40%로 하향조정하되, 강남권의 경우 이보다 더 대출비율을 낮추는 방안을 검토중이다.
정부는 또 강남지역의 기존 대출자가 만기연장을 요청할 경우 대출 당시보다 높은 할증금리를 부과하는 등의 방식으로 기존대출을 축소해나갈 방침이다.
실제로 이 같은 정부방침에 화답하듯 국내 선도은행인 국민은행은 이달부터 강남지역의 주택담보 대출금리를 대폭 인상키로 했다. 국민은행은 주택담보 대출시 개인의 빚 상환 능력을 따져 부채비율(대출총액/연소득)이 200%를 넘거나 소득증빙 자료를 내지 않는 고객에 대해 대출금리를 연 1% 포인트 이상 할증, 이번 주중 강남지역부터 우선 적용한다는 계획이다.
/변형섭기자 hispeed@hk.co.kr
기사 URL이 복사되었습니다.
세상을 보는 균형, 한국일보Copyright ⓒ Hankookilbo
신문 구독신청
댓글0