소득수준으로 비교땐… "서울 아파트값 도쿄보다 비싸"

서울의 아파트 가격이 소득수준을 감안하면 일본보다 비싼 것으로 조사됐다.건설산업연구원 김현아 박사는 14일 건설저널에 기고한 '일본 도쿄와 서울 강남의 고가주택 비교'라는 논문을 통해 "우리나라의 주거 규모는 매우 큰 편으로 소득수준에 비해 과소비"라고 주장했다.

김 박사는 "서울지역의 6억원 이상 고가아파트의 평당 가격은 평균 1,700만원으로, 도쿄 23개구 고가아파트(2,300만원)의 74% 수준"이라면서 "강남구의 고가아파트 평당 가격은 도쿄 23개구의 평균과 비슷하지만 도쿄의 강남구라고 할 수 있는 도쿄 도심 5구(4,000만원)에 비해서는 55% 수준에 머물렀다"고 밝혔다.

그러나 그는 "일본의 1인당 국민소득(GNI)이 3만1,343달러로, 우리나라(1만13달러)의 3배 이상이란 점을 감안하면 서울의 아파트 가격이 도쿄보다 싸지 않다"고 설명했다.

/김태훈기자oneway@hk.co.kr