서울시가 추진중인 청계천 세운상가 주변 4만 여 평에 대한 도심 재개발사업이 이르면 2008년 하반기부터 단계적으로 완공될 전망이다. 또 세운·대림상가가 재개발구역에 포함돼 건물 부지에 종묘―남산축을 잇는 녹지가 조성된다.서울시는 세운상가 주변 4개 블록 14만8,226㎡(4만4,000여 평)를 IT단지와 주거·업무 등의 시설을 갖춘 복합공간으로 조성하는 재개발사업과 관련, 계획 수립과 주민 협의 등을 거쳐 우선 1개 블록을 대상으로 2005년 1월 착공할 계획이라고 30일 밝혔다.
시는 귀금속 등 동일 업종이 많은 데다 주민들의 반응이 비교적 좋은 예지동 일대를 대상으로 재개발 사업을 우선 실시할 수 있을 것으로 내다봤다.
첫 블록에 대한 재개발사업은 이르면 2008년 하반기 완공될 예정이며, 나머지 블록은 이주 대책 등을 위해 1개 블록씩 차례로 개발하는 순환 재개발 방식에 따라 단계적으로 완공된다.
시는 지주와 건물주가 땅을 신탁하면 신탁회사가 일정기간 토지·건물주에게 임대료를, 임차 상인에게는 이주비 등을 각각 지원해 주고 신탁기간이 끝난 뒤 권리를 반환하거나 우선 임대권을 주는 '신탁'방식으로 재개발사업을 추진할 방침이다. 시 관계자는 "재개발하더라도 용적률 500∼600%로 고층·과밀이 되지 않도록 할 방침"이라고 말했다.
/이성원기자 sungwon@hk.co.kr
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