서울시는 강남 등 재건축 추진 아파트로 인한 부동산 시장 불안에 대응하기 위해 21일로 예정된 송파구의 잠실 시영 6,000가구, 강남구의 청담·도곡 2개 단지 910가구분 등에 대한 시기조정위원회를 5,6월로 연기했다.청담동의 경우 주공2차 610가구, 도곡동은 개나리 아파트 300가구다.
최근 강남 재건축 시장은 작년 9월 정부의 부동산 안정대책 발표 이전의 시세를 회복한데다 강남구가 안전진단위원회를 개편하면서까지 은마아파트 재건축을 추진하면서 부동산 시세가 많게는 수천만원씩 올랐다.
시는 "강남구 은마아파트 등 자치구의 재건축 부추김 현상으로 아파트 매매가 변동율이 4월 들어 2.06%로서 종전의 10배 이상 급증했다"며 "이는 재건축아파트를 중심으로 한 명백한 투기과열현상"이라고 진단했다.
한편 시는 19일 강남, 송파, 강동, 서초 등 4개구 부구청장을 시청으로 불러 엄격한 안전진단 실시를 지시했다.
특히 강남구가 일반 전문가를 포함해 재건축 심의위원회를 구성하겠다는 것과 관련, 법령과 시의 지침에 어긋난다는 점을 들어 시정을 요구했다. 시는 다른 자치구도 7월부터 재건축 허용연한 등을 강화해 시행될 도시 및 주거환경정비법과 조례 전에 재건축을 추진하는 것을 자제하라고 촉구했다.
시 관계자는 "21일 건설교통부와 합동으로 강남 등 4개구에 대한 부동산 실태조사에 들어간다"며 "강남은 투기지역으로 지정될 것이 거의 확실시되고 나머지 구도 실태조사 결과에 따라 추가 지정여부가 결정될 것"이라고 말했다.
/이성원기자 sungwon@hk.co.kr
기사 URL이 복사되었습니다.
댓글0