국세청은 전국 주요 아파트와 연립주택등 450만가구(분양권 포함)의 거래시가를 매월 1차례 이상 수집해 전산 관리키로 했다고 15일 밝혔다. 투기조짐이 있는 아파트 등에 대해서는 매월 2회나 매주 1회에 걸쳐 거래시가를 조사하기로 했다.국세청 관계자는 "올해부터 실거래가액이 6억원 이상인 고가주택이나 투기지역 부동산을 양도할 때에는 소득세를 실거래가액으로 신고, 납부토록 세법이 개정된 만큼 과세대상 자료를 효율적으로 관리하기 위해 매월 거래시가를 집계하기로 했다"고 설명했다. 종전에는 부동산 투기조짐이 일어날 경우에만 국세청이 실거래가액을 조사했다. 그러나 이제부터 아파트 가격동향이 상시 관리됨으로써 부동산 투기조짐이 세무당국에 조기에 포착될 수 있게 됐다.
국세청은 이와 함께 2001년 1월1일 이후 월별 아파트 거래시가를 국세통합전산망(TIS)에 구축해놓았다.
한편 현재 양도세 실거래가액 신고대상 부동산은 대전 서구·유성구, 천안시 등 주택투기지역 부동산 6억원 이상 고가주택 주택 3채 이상을 소유한 사람이 양도한 주택 취득후 1년이내 양도된 부동산 양도된 미등기자산 부동산 취득권리 양도 등이다.
/김태훈기자 oneway@hk.co.kr
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