서울 강동구 둔촌동 주공아파트 재건축에도 제동이 걸렸다.서울시는 10일 "강동구가 지난해 11월 재건축을 목적으로 제출한 둔촌동 주공아파트단지 5,000여가구에 대한 지구단위계획안을 검토한 결과, 아파트 상태가 비교적 양호해 재건축보다 리모델링을 하는 것이 바람직하다는 의견을 보냈다"고 밝혔다.
강동구는 당초 둔촌동 주공아파트 단지를 고층아파트 건립이 가능한 3종 일반주거지역으로 분류해 용적률 250% 이하로 9,700가구를 지을 계획이었다.
시는 그러나 용적률 200% 이하, 높이 12층 이하로 지구단위계획안을 수정, 제출할 것을 구에 통보해 아파트 재건축 추진일정이 상당기간 차질을 빚게 될 것으로 보인다.
시 도시계획위의 이번 자문결과는 서울의 대표적인 다른 저밀도지구 재건축 추진 단지인 강동구 고덕 시영아파트에 대한 재건축판정 보류에 이은 것이라 주목된다.
이에 앞서 시는 지난해 6월 개포 택지개발지구내 아파트 평균용적률을 200%로 적용함으로써 무분별한 투기성 재건축에 강력한 제동을 가한데 이어 최근 이명박(李明博) 서울시장이 재건축 추진 연한을 40년 이상으로 하는 것이 옳다고 공개적으로 밝힌 바 있다.
/이성원기자 sungwon@hk.co.kr
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