청약자격이 제한되는 1순위자들은 10월말 이전에 수도권 신규 분양 물량에 관심을 가질 만 하다. 수도권중 투기과열지구로 지정되지 않은 지역은 실수요자는 물론 분양권 전매 차익을 노린 투자수요도 많을 것으로 예상된다. 수도권 지역 주요 분양예정 아파트를 살펴본다.▶호수공원아래 1,800가구
안산 고잔지구 대우건설/안산시 고잔지구의 호수공원 아래쪽에 들어서는 아파트로 총1,800여가구 규모다. 고잔동은 대규모 택지개발지구로 각종 편의시설과 교육시설이 많은 게 장점. 대우건설은 이미 1∼5차분 4,406가구를 분양했다. 고대부속병원 이마트 삼성홈플러스 등 각종 편의시설이 가깝다.
▶주변엔 산… 조망환경좋아
하남 덕풍동 LG건설/24∼48평형 908가구 규모로 단지 주변이 그린벨트와 야산으로 둘러싸여 있다. 하남 시가지를 한눈에 조망할 수 있다. 주변에 덕풍공원 하남성가병원 덕풍시장 등 생활편의시설이 갖추어져 있다. 국도 43호선과 중부고속도로를 이용해 서울까지 쉽게 진출입할 수 있다.
▶인근에 농수산물 시장
구리 인창 대림산업/구리시 인창동에 짓는 아파트로 지상 7∼24층짜리 11개동이 들어선다. 24∼43평형 637가구로 평당가는 500만원∼550만원선. 자동차로 5분 거리에 마그넷 농수산물시장 LG백화점 등 쇼핑시설이 있다. 지하철은 자동차로 10분 거리인 5호선 광나루역 및 2호선 강변역을 이용할 수 있다. 올 연말 천호대교∼토평간 강변북로 연장구간이 완공되면 교통여건이 개선될 전망이다.
▶죽전역까지 도보 8분거리
용인 죽전지구 동원개발/용인시 수지읍 죽전택지개발지구 22블록에 들어선다. 모두 12개 단지이며 33∼52평형으로 구성된다. 단지 인근에 들어설 죽전역까지 걸어서 5∼8분 거리다.
▶자유로로 일산 10분 걸려
파주 금촌지구 주공/파주시 금촌택지지구에 20∼32평형 2,535가구 규모로 짓는 아파트. 작년 7월과 올 3월 분양된 1,2차분 3,456가구가 공사중이다. 경의선 전철역사가 단지 앞에 들어서며 인근 운정·교하지구 등과 함께 신흥 주거지로 변모할 전망이다. 통일로, 자유로, 310번 지방도를 이용하면 일산까지 차로 10분 걸린다.
▶안양역·롯데百 가까워
안양 안양3동 성원건설/화양·동덕아파트를 재건축하는 아파트로 917가구중 482가구가 일반분양된다. 주변에 1,100여가구의 대규모 성원타운이 있다. 전철 1호선 안양역이 가깝고, 경수산업도로 및 서울외곽순환도로, 국도 47호선 등을 이용해 서울로의 진출입이 용이하다. 안양역사 백화점, 이마트, 안양1번가 등 대형 편의시설이 인접해 있다.
▶중도금 무이자로 융자
인천 원당지구 동문건설1차/인천 원당지구에서 1차로 32평형 346가구의 조합원을 모집한다. 토지구획정리사업지구로 도로 확장 등 기반시설이 갖춰질 예정이며, 2005년 개통될 신공항철도 계양역이 가깝다. 중도금을 무이자로 융자해줄 예정이다.
▶고교 3곳등 신설 예정
의정부 금오지구 벽산건설/금오6지구에 들어서며 지하1층 지상 19∼24층 규모의 24, 32평형 455가구를 일반에 분양할 예정. 분양가는 평당 430만원대에 책정될 전망이다. 토지구획정리사업지구이어서 지구내 초등학교 3개, 중학교 2개, 고등학교 3개가 신설될 예정이고 성모병원 백병원 롯데마그넷 등 생활편의시설이 들어선다.
/김혁기자 hyukk@hk.co.kr
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