서울 서초구는 22일 ‘강남의 마지막 노른자위 땅’ 서초동 국군정보사령부(정보사) 부지를 녹지 및 문화예술공간으로 조성해야 한다는 내용의 부지 활용방안 보고서를 마련했다.이는 건설업자에게 땅을 매각하려는 국방부의 입장과 상반되는데다, 향후 서울시의 이 일대 개발계획 수립에도 적지않은 영향을 미칠 것으로 보여 주목된다.
서초구는 이날 ‘정보사 이전부지 활용방안’이라는 보고서를 통해 “국방부가 이전비용을 손쉽게 확보하려는 단순한 차원에서 민간업체에 땅을 매각하려 하고 있다”고 지적하고 “공공차원의 지구단위계획을 사전에 수립, 철저한 토지이용 규제를 시행해야 한다”고 강조했다.
구는 또 보고서에서 부지 내에 국립미술관 형식의 아트센터를 건립하는 안과 테마공원을 설치하는 안 등 정보사 이전부지를 녹지 및 문화예술공간으로 조성하는 방안을 제시했다.
구는 이른 시일 내에 이 같은 의견을 정부와 서울시에 정식 건의키로 하는 한편, 시측에는 부지매입을 적극 권유키로 했다.
구는 특히 시민단체 등과 연대해 정보사 이전 부지 녹지보존 운동을 벌이는 방안도 고려중이다.
한편 서울시는 이 같은 서초구의 제안에 대해 현실적인 이유를 들어 선뜻 동의하지 못하고 있다.
서울시 당국자는 “시가 정보사 이전부지를 모두 사들이는 것은 재정 형편상 쉽지 않다”며 “다만 일반주거지역 2만6,700여 평에 대해서는 내년 중 지구단위계획을 세운 뒤 복지시설이나 공원 또는 저밀도 주택지구로 개발하는 방안을 검토할 수 있을 것”이라고 말했다.
서울시측은 정보사 이전부지의 녹지보존은 막대한 이전비용을 고려할 때 국가차원의 재정보조 없이는 불가능할 것으로 보고있다.
국방부측도 “2,700억원에 달하는 이전비용 마련이 우선돼야 한다”며 녹지 및 문화예술공간 조성안에 대해서는 회의적인 반응을 보이고 있다.
총 5만5,000여 평에 달하는 서초동 1005의6 일대 정보사 부지는 지난달 이전이 최종 확정됐다. 서울시는 이전 부지 중 4,500여 서초로와 사당로를 잇는 왕복 6차선 도로(폭 40m, 길이 1.15㎞)로 사용할 계획이다.
나머지 5만500여 평(일반주거 및 공원지역)은 국유재산법에 따라 일반 매각될 예정인데 서울시가 공원조성 등 공익사업을 위해 우선 매입할 수 있다.
김진각기자
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