서울 잠실 저밀도지구(저층아파트) 재건축 사업승인이 이달초에서 내달초로 한달 가량 늦춰질 것으로 보인다.이에 따라 잠실지구 재건축 공사 착공도 주민 이주 등을 고려할 때 일러야 하반기가 돼야 가능할 전망이다.
서울 송파구 고위관계자는 4일 “조합측에서 사업승인을 신청한 주공 2, 3, 4단지와 시영아파트 등 4곳의 저밀도지구 아파트 재건축 순번(우선 재건축)을 정하기 위한 시정개발연구원 용역이 예정보다 늦어져 빨라야 내달초께 사업승인이 날 것”이라고 밝혔다.
잠실 재건축 사업승인 대상 지구 규모는 시영 6,000가구, 주공 2단지 4,450가구, 주공 3단지 3,280가구, 주공4단지 2,130가구 등이다.
지난해 11월부터 용역을 시행중인 연구원측은 지난달 9일께 구측에 용역결과를 보고할 예정이었으나 “공정성과 객관성을 마련하려면 시간이 좀 더 필요하다”며 ‘용역보고 1개월 연기’를 요청한 것으로 알려졌다.
송파구는 연구원측의 용역결과를 100% 반영해 재건축 사업승인 순번을 정하기로 했으며, ‘불필요한 오해’를 우려해 중간보고를 받지않은 것은 물론 구 자체 의견도 제시하지 않은 상태이다.
이에 앞서 서울시는 2000년 9월 잠실 저밀도지구 재건축 기본계획을 세우면서 강남권의 전세난 등을 감안, “단계적으로 재건축 사업승인 허가를 내주겠다”고 못박아 향후 집값 등에 영향을 줄 수 밖에 없는 재건축 사업승인 순번이 이들 지구최대의 관심사이다.
한편 송파구가 잠실지구 재건축시 발생할 상ㆍ하수도 및 치안, 교육문제 등 현안해결을 위해 경찰 교육청 등 40여개 유관 기관과 논의 중인 ‘실무협의’도 기관간 이견으로 예상보다 진척이 더딘 것으로 알려졌다.
김진각기자
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