리츠 규제 완화…자본금 300억으로 낮추고 자금 외부차입 일부 허용

부동산간접투자를 대행하는부동산투자회사(리츠)의 최소 자본금이 현행 500억원에서 300억원으로 낮춰지고 부동산 현물출자도 허용된다.건설교통부는 부동산투자회사제도 활성화를 위해 부동산투자회사법 개정안을 마련, 빠르면 3월중에 입법예고할 예정이라고 28일 밝혔다. 건교부는 또 외부로부터 자금차입을 원칙적으로금지하고 있는 규정을 고쳐 외부 차입을 일부 허용할 계획이다.

이와 함께 현재 부동산취득 후 3년 후에 처분토록 돼 있는 규정을 2년 후로 낮추고 3년 이내에 처분할 수 있는 부동산의 범위에 리모델링 등 부동산을 일부 개량한 경우도포함시키도록 했다.

건교부는 이밖에 부동산투자회사의자산운용범위에 부동산 투자, 유가증권 투자, 부동산사용권 투자, 도로운용권 투자 외에 6개월 미만의 단기 부동산개발사업 대출도 추가키로 했다.

김병주기자

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