최근 2주일새 서울강남아파트값이 1억원이나 치솟는 가운데 주택가격이 과대평가돼 있다고 느끼는 사람들이 다수를 차지하고 있는 것으로 나타났다.부동산정보 서비스업체인내집마련정보사(www.yesapt.com)가 최근 네티즌 443명을 대상으로 주택경기에 대해 설문조사한 결과 응답자의 83%는 최근 주택가격을과대평가된 상황으로 보고 있는 것으로 응답했다.
반면 적당한 수준이라는 의견은 13%, 과소평가돼 있다는 답변은 4%에 불과, 최근 서울 강남지역을중심으로 급상승하고 있는 주택가격이 비정상적인 현상이라는데 공감하는 사람들이 많았다.
그러나 올해 주택 구입의사를묻는 설문에 대해서 43%는 ‘시장상황에 따라 결정하겠다’, 40%는 ‘구입하겠다’는 긍정적 반응을 보여 가격상승 기대에 따라 주택구입을 검토하고있는 사람들도 다수를 차지하고 있는 것으로 드러났다.
집값 상승이 언제까지이어질 것으로 보느냐는 질문에 대해 응답자의 34%는 올하반기, 25%는 2003년 상반기, 21%는 올 상반기, 11%는 2003년 하반기라고대답, 상승기조가 당분간 계속될 것으로 내다보는 사람들이 다수인 것으로 조사됐다.
주택구입 시기로는1ㆍ4분기 중이라는 응답이 41%로 가장 많았고 다음으로 2ㆍ4분기(21%), 3ㆍ4분기(19%), 4ㆍ4분기(19%) 등의 순이어서 가급적 시기를앞당기려는 사람들이 많은 것으로 나타났다.
주택구입시 희망평형은 30평형대(60%)와 20평형대(25%) 등 실수요층이 두터운 중소형이 가장 많았다.희망지역은 서울의 경우 강남권이 55%로 단연 앞섰고 다음으로강서권(20%), 중부권(17%), 강북권(9%)이 그 뒤를 이었다.
또 수도권의 경우 분당이 34%로 가장 인기가 높았으며 다음으로 용인(15%),안양(12%), 고양(11%), 하남(8%), 파주(3%), 남양주(3%) 등의 순이었다.
김혁기자
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