지난 해 사방에서 날아든 악재에 휘청거렸던 주택건설업체들의 신년 운세도 썩 좋지않다. 주택업체들은 새해를 맞아 재기를 다지고 있지만 벽두부터 예기치 못한 걸림돌을 만나 애를 먹고 있다.우선 시멘트, 레미콘 등 건설 원자재 가격이 큰 폭으로 오를 것이라는 전망이 건설업체들을 괴롭힌다.
한국레미콘공업협동조합연합회는 최근 "올해부터 레미콘 원료인 시멘트 가격이 9.2% 올라 업계의 존립차원에서 불가피하게 레미콘가격을 15% 정도 인상하게 됐다"고 밝혔다.
앞서 시멘트업계는 13% 대의 가격인상폭을 주장하다 건설업체의 반발에 따라 9.2% 인상을 결정했다.
그러나 건설업체들은 "인상폭이 너무 커 받아들일 수 없다"는 입장이다.
현대건설 자재구매실 관계자는 "어느 정도 인상요인이 있다는 것은 인정한다"면서도 "레미콘에서 시멘트가격이 차지하는 비중이 40% 정도 밖에 안되는데 시멘트 인상폭보다 레미콘 가격을 더 올리겠다는 것은 말이 안된다"고 주장했다.
A건설 관계자는 "15% 인상은 건설원가에 치명적"이라며 "가격담합을 한다면 공정거래위에 부당공동행위로 제소할 수도 있다"고 반발했다.
그러나 레미콘협회측은 "수도권의 경우 레미콘 가격이 지난 5년간 20%나 하락했다"며 가격인상의 불가피성을 강조해 원자재 가격인상을 놓고 상당한 진통이 예상된다.
또 정부가 아파트 면적 단위인 '평형'표기를 전면 금지키로해 업체들이 울상을 짓고 있다.
평, 자, 근, 돈 등 법에서 정하지 않은 계량단위 사용이 상거래질서를 어지럽히기 때문에 올 1월부터 6개월간의 계도기간을 거쳐 7월부터 비법정계량단위를 사용할 경우 100만원 이하의 과태료를 부과하겠다는 것이다.
원칙대로라면 7월부터 아파트 분양광고에는 '평형' 대신 '㎡'만을 써야 한다.
업체들은 이에 대해 '현실을 무시한 발상'이라며 불만을 토로하고 있다. 삼성물산 주택부문 김왕렬 홍보팀장은 "평형 표기로 인한 피해가 무엇인지 모르겠다"며 "계도기간 동안 광고나 모델하우스에 ㎡와 평형을 병행 표기하는 방안을 검토하고 있지만 어느 정도의 혼란은 불가피할 것"이라고 우려했다.
LG건설 관계자는 "지난해 초 정부가 지하주차장 면적을 공급면적에서 제외시키면서 갑자기 평형이 줄어든 것처럼 보여 소비자들이 혼란을 겪었던 것과 비슷한 상황이 재연될 것"이라고 말했다.
이와 함께 공정거래위원회는 올 1월부터 허위ㆍ과장광고로 적발될 경우 해당 매체에 같은 시간대, 같은 크기로 '정정광고'를 내도록 할 방침이다. 지금까지 허위ㆍ과장광고에 대해 법위반 사실 공표, 과징금 부과 등의 조치를 취해 왔지만 부당광고를 바로잡는데 한계가 있다는 판단에서다.
사실 아파트 분양광고는 아직 완성되지 않은 상품(아파트)을 선전한다는 특성 때문에 무분별한 비교ㆍ과장, 애매한 표현 등으로 사실을 왜곡한다는 지적을 많이 받아왔다.
업계 관계자는 "아파트 광고를 타깃으로 한 규제라고는 보지 않는다"면서도 "다만 아파트는 광고에 의지하는 경향이 많고 다른 광고에 비해 담고 있는 정보량도 월등히 많은 만큼 신경이 쓰이는 것은 사실"이라고 말했다.
진성훈기자
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