서울지역 아파트 10차 동시분양 일정이 확정됐다. 20개 사업장에서 7,512세대가 공급돼 이중 3,198세대가 일반 분양된다. 참여업체, 분양세대 등 올 들어 최대 규모이며 입지여건이 양호한 곳도 상당수 포진, 실수요자들이 대거 몰릴 것으로 보인다.업체들은 이달 30일 공동 분양공고를 낸 다음 내달 6일 서울 1순위, 7일 수도권 1순위, 8일 서울·수도권 2순위, 9일 서울 3순위, 10일 수도권 3순위 신청접수를 받는다. (평형, 분양가, 문의처 등은 본보 25일자 10면 참조)
삼성동 현대산업 현대산업개발은 영동대교를 사이로 경기고등학교와 마주 보고 있는 옛 현대산업개발 사옥자리에 346세대 규모의 호텔형 아파트 `현대 아이파크'를 지어 전 세대를 일반 분양한다. 역대 동시 분양에 나온 아파트 중 분양가가 가장 높은 아파트다. 주차장을 100% 지하에 배치하고 대지 면적의 90% 이상을 조경, 녹지공간으로 꾸몄다. 13층 이상에서는 한강조망이 가능하다. 높은 분양가가 부담스럽다는 점이 단점으로 지적된다.
장안동 현대건설 장안동 시영1차 아파트를 재건축하는 아파트로 모두 2,182세대 중 260세대가 일반분양분이다. 장안로와 동부간선도로 등의 도로교통은 원활한 편이지만 지하철 5호선 장한평역이 도보로 이용하기에는 먼거리다. 주변에 편의시설이 발달되어 있지 않고 아파트들이 동부고속화도로를 따라 길게 건립되고 있어 도로 소음과 공해도 단점으로 지적된다. 매머드급 대단지라는 점과 현대건설이라는 브랜드 지명도가 장점이다.
성내동 동원 동원건설은 성내동에서 재건축 아파트 2곳을 동시에 분양한다. 강동대로와 풍납로가 만나는 사거리에서 강동대로를 따라 300㎙ 아래에 있는 장미연립을 재건축해 모두 130세대로 다시 짓는다.
일반분양분은 41세대. 장미연립과 인접한 혜원연립은 130세대로 지어 21세대를 일반분양한다. 장미연립은 9차 서울동시분양에서 영풍산업이 1차 물량을 분양한 곳이다. 서울 1순위에서 평균 2.16대 1의 경쟁률을 보였다. 이번에 분양하는 물량은 나머지 2차분이다.
강동대로 바로 건너편에 몽촌토성과 올림픽공원이 넓게 자리하고 있고 강동대로, 풍납로, 성내동길, 성내길이 단지를 에워싸고 있다. 지하철 8호선 강동구청이 도보5분 정도 거리. 인근에는 강동구청, 강동경찰서, 보건소 등 생활편의시설이 잘 갖춰져 있으며 성일초등학교와 성내중학교가 가까운 교육시설.
목동 용명산업 4차 서울동시분양에서 현대산업개발이 분양했던 신세계아파트 재건축 현장에서 동쪽으로 100㎙ 정도 떨어진 위치에 있는 삼본연립을 재건축하는 아파트로 89세대로 지어 49세대를 일반분양한다. 지하철 5호선 오목교역이 도보로 5분거리며 서부간선도로와 영등포로를 이용하여 도심으로의 진출입이 용이하다. 출입국관리소, 목동종합운동장, 행복한세상, 이대 목동병원, 근린공원 등 목동 생활권에 포함되어 있다.
목동 길성 강서고등학교 위쪽에 위치해 있는 한신, 미도연립을 99세대로 재건?축해 47세대를 일반분양한다. 목동아파트 2, 3단지가 주변에 위치해 있어 잘 갖춰진 편의시설을 이용할 수 있고 인근에는 정목초등학교, 영도초등학교, 신목중교, 영도중교, 대일고교 등 교육시설이 풍부하다. 도로교통은 등촌로를 이용할 수 있으나 지하철까지 걸어서 다니기에는 다소 멀다.
신정동 길훈종건 양천구 목동 초등학교 바로 옆에 위치해 있는 삼창연립을 재건축하는 아파트. 49세대중 25세대가 일반분양분이다. 소규모 단지이지만 목동아파트와 인접해 있어 생활편의시설이 잘 갖춰져 있고 지하철 5호선 오목교역이 도보 5분 이내 거리인 역세권아파트다. 인근에는 현대아파트, 성원아파트와 신세계아파트를 현대산업이 재건축하는 현대아파트가 위치해 있다.
사당동 르메이에르 사당동 남성중학교 바로 옆에 위치해 있는 한동연립을 재건축하는 아파트로 총 140세대로 구성되어 있으며 83세대를 일반분양한. 남부순환로와 사당로, 동작대로를 이용할수 있으며 지하철 교통은 4호선과 2호선 환승역인 사당역과 7호선 남성역이 걸어서 15분 정도면 닿는다.
내발산동 덕수 화곡 재건축지구 바로 아래쪽에 지어지는 아파트로 총 35세대로 구성돼 있으며 모두 일반분양된다. 바로 옆에는 우장공원이 있어 쾌적한 주거공간을 이루고 있으며 아래쪽으로는 화곡주공아파트가 대규모 단지를 형성하고 있다. 지하철 5호선 발산역과 우장산역의 중간지점에 위치해 걸어서 15분 정도면 이용할 수 있다.
길동 한빛 강동전화국 위쪽 성내길에 접한 성심자동차공업부지에 지어지는 아파트로 131세대 모두 일반분양분이다. 지하철 5호선 강동역과 길동역이 걸어서 5분 거리. 천호대로, 성내길, 둔촌로 등을? 이용할 수 있다. 인근에는 강동성심병원, 강동전화국, 길동종합시장 등의 생활편의시설이 있으며 천호대로를 따라 버스로 5분 정도만 가면 현대백화점, 신셰계백화점이 있다.
구로동 우원 구로 거리공원 바로 옆에 지어지는 아파트로 54세대로 구성되어 있으며 모두 일반분양분이다. 지하철 2호선 신도림역이 걸어서 10분 정도 거리에 있다. 신구로초등학교, 영림중교, 구로고교와 가까운 교육시설이다.
신월동 세제종합건설 양천구 신월동에 위치해 있는 신월연립을 재건축하는 아파트로 45세대 중 일반분양분은 25세대. 남부순환로와 접해 있고, 오목로, 신월로 등을 이용한 도로교통도 양호한 편이지만 지하철 5호선 신정역은 걸어서 이용하기에는 다소 먼 편. 강서·양강·신강초등학교, 양강중학교가 걸어서 통학이 가능하다.
구로동 뉴홍현종합건설 구로동 애경백화점 주차장 맞은편에 있는 안흥연립을 재건축하는 아파트로 109세대 중 62세대가 일반분양된다. 경인로, 구로동길, 가마산길 등의 도로가 가깝고 국철 구로역이 걸어서 10분 정도 거리다. 구로구청, 구로경찰서, 구로중앙시장, 고려대학교부속 구로병원, 애경백화점 등이 가까운 생활편의시설.
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진성훈기자 bluejin@hk.co.kr
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