경제가 어려울때는 지출을 줄이면서 돈을 벌어야한다.국제통화기금(IMF) 직후에 퇴직자, 정리해고자, 소호족, 소규모 창업자, 벤처사업자 등 수많은 사람들이 찾았던 것이 오피스텔이다. 그러나 적은 자본으로 오피스텔을 구하려면 임대료가 싼 오피스텔을 구하는 길밖에 없다.
이런 오피스텔은 대로변보다는 이면도로에서 찾는 것이 빠르며 주로 전철역 코 앞보다는 조금 걸어야 되는 위치에 있다. 또 신축건물보다는 준공된 지 5년에서 10년정도 된 것이 싸다.
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