실속형 주공아파트가 올해 3·4분기에 21개지구에서 1만8,118가구가 공급된다.유형별 공급 물량은 공공분양 1만2,017가구, 공공임대 3,710가구, 근로복지 600가구 및 국민임대주택 1,791가구 등. 평형별로는 전용면적 18평이하가 1만2,601가구이며 선호도가 가장 높은 인기평형인 전용 22-25평형이 5,517가구.
유망지구 구리 토평지구에서 분양되는 공공분양분은 전용면적 13평형 19가구와 18평형 25가구. 이지역은 서울도심으로 부터 15㎞이내에 있고 구리-판교 고속도로, 43번·6번국도 등을 이용할 수 있고 기존시가지와 한강 등과 인접해있다. 구리시 중심을 관통하는 경축국도를 이용, 양평이나 중부고속도로 진입이 수월하다. 동구릉, 베어스타운, 서울리조트 등에 둘러싸여 여가를 즐기에도 적당하다.
수원 매탄지구에서는 공공임대분 전용 11평형 17가구와 14평형 21가구가 분양된다. 이 지구는 20만평 규모의 땅에 4,000여가구의 아파트와 공용청사, 학교, 문화시설 , 공원시설 등이 갖춰지는 대규모 택지지구. 수원시청에서 가깝고 영통지구 권선1,2,3지구, 원천지구 등에 둘러싸인 동수원 주거지역의 핵심지.
수원 정자지구서 분양되는 국민임대는 15평형 23가구. 이 지구는 지하철 1호선을 이용할 수 있고 신갈-안산고속도로 서해안고속도로 경수, 수인산업도로 등과 편리하게 연결된다. 아주대 경기대 성균관대 등 대학이 가깝고 수원공설운동장 일왕저수지 등을 이용하기도 좋다.
인천 송현지구에서는 공공임대분 전용 11평형 16가구, 14평형 21가구, 18평형 25가구가 분양된다. 이 지구는 인천국제공항건설, 경인선 복복선 개통 등을 앞두고 있어 21세기에는 인기지역이 될 가능성이 높다. 주공은 현재 구월동 예술회관앞에 모델하우스를 개관해놓았고 23일 대규모 분양기념행사를 개최할 예정이다. 이 지역은 자유공원, 월미도 등과 가깝다. 인근에 재래시장과 현대식 대형매장도 있다.
대전 관저지구서 분양되는 공공분양분은 18평형 24가구, 22평형 29가구, 25평형 33가구. 이 지구는 총 43만평 규모의 대규모 단지로 대전 서남부권의 유망지구. 서대전IC와 가깝고 정부청사와 10분거리에 있다. 교육시설도 기존 초중고교8가 10여개나 되고 추가로 9개정도가 신교 개설될 예정이다.
신청자격 공공분양은 입주자 모집공고일 현재 무주택세대주로 청약저축 가입자만 신청할 수 있다. 근로자주택은 상시근로자 5인이상 기업체에 근무하는 근로자중 입주자 모집공고일 현재 1년이상 무주택가구주.
국민임대주택은 정부에서 무주택 저소득층의 주거안정을 위해 사업비의 일부를 정부재정에서 지원하는 주택으로 임대기간에 따라 10년, 20년으로 구분된다. 10년임대주택은 전용 15-18평형 규모로 건설되어 임대기간 만료후 분양전환된다. 입주자격은 청약저축에 가입한 무주택세대주로 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하이면 된다. 20년임대주택은 무주택세대주로 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 50% 이하이면 된다. 10년 임대주택과는 달리 분양전환은 되지 않는다.
/조재우기자
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