올 하반기 전국에서 공급되는 아파트는 약 22만여가구. 이 가운데 60%가량인 12만가구가 서울과 수도권에 집중돼 있다. 상반기와 마찬가지로 서울과 용인 구리 등 수도권 인기지역의 뜨거운 분양열기를 예상한 것으로 지방과 대조를 띨 전망이다. 하반기 서울과 수도권에서 청약경쟁률이 치솟을 것으로 전망되는 알짜 아파트를 간추렸다.◆서울
△금호 삼성= 금호12구역 재개발아파트로 일부 동은 한강 조망권을 갖추고 있어 청약자들의 관심이 큰 곳이다. 지하철3호선 금호역에서 걸어서 10분거리. 옥수역과 5호선 신금호역과도 가깝다. 용적률 228%에 인근 금호동산 등 근린공원도 있다. 23, 31, 41평형 582세대 중 356세대가 일반분양분. 동부이촌동과 당산동 재건축아파트도 하반기에 분양된다. (02)2235_6845
△서초 현대슈퍼빌= 22~46층 4개동과 12층 상가·오피스텔 1개동에 61~102평형 645세대. 우면산 조망권을 확보한 강남 중심지. 최고급 고품격아파트라는 업체측의 설명답게 각 동 로비라운지가 호텔식으로 꾸며지고 비즈니스센터 등 완벽한 주거지원시설이 갖춰지고 수영장 등이 입주하는 스포츠센터도 단지내에 위치한다. 10월께 분양해 2002년12월 입주 예정이다.(02)3472_0001
△묵동 현대= 12~24층 8개동에 601가구가 공급된다. 34, 41, 55평형 등 3개평형 5개모델로 평당 분양가는 510만~560만원선. 지하철7호선 먹골역에서 걸어서 5분거리로 1호선 석계역과 연말 개통되는 6호선 태릉입구역과도 가깝다. 광케이블이 시공되고 세대내 개별정수기와 무인경비시스템을 갖춘다. 8차 동시분양 물량으로 2002년 6월 입주예정이다. (02)9922_007
△행당 동아= 행당 1_3지구에 24, 32, 42평형 등 3개평형 375세대가 건립돼 247가구가 10월중 일반분양된다. 한강을 조망할 수 있고 지상주차장을 없앴다. 지하철 2,5호선 왕십리역까지 걸어서 10분거리이고 국철 응봉역과도 3분거리. 뚝섬체육공원과 한강고수부지공원 등도 가깝다. 또 행당 1-2구역 3,500세대의 대단지가 인접해있다. (02)2293_7322
△서초 한신= 재건축아파트 194세대(일반분양 76세대)를 9월말께 분양한다. 34, 39, 44평형 등 3개평형. 지하철3호선 남부터미널역과 200㎙거리이고 남부순환도로와도 가깝다. 광케이블이 시공되는 빌라형으로 남부터미널 부지에 현대 군인공제아파트가 걸립될 예정이어서 대단지 아파트촌을 형성할 전망이다. 34평형 분양가는 2억3,100만원선. 2001년11월 입주예정이다. (02)590_7491
◆수도권
△수지 LG3차= 55~92평형 등 4개평형 1,234가구가 건립되는 초대단지로 2002년7월 입주예정. 단지 삼면이 광교산자락에 둘러싸인 용적률 200%이하의 자연친화형 아파트다. 3만8,000여평 대지에 15개동밖에 들어서지 않아 조망권이 좋고 중앙공원과 테마파크들이 조성되는 등 녹지비율이 40%대에 이른다. 돌출형 발코니 등 공간활용을 극대화한 평면설계가 돋보인다. (02)728_2565
△수지 금호3,4단지= 48, 67평형 383가구를 내달초 분양한다. 3단지는 20층 3개동, 4단지는 19층 3개동으로 2002년 3월 입주예정. 상현리 1차분 옆에 조성, 자연녹지와 조화되도록 단지가 배치되며 광케이블과 고급 인테리어, 가변벽체 시공 등으로 라이프스타일에 따른 효율적인 공간활용을 가능토록 했다. 특히 전세대에 음식물 고속발효시스템을 도입했다. (0342)711_9700
△구성 쌍용2차= 52평형 340세대를 내달 분양한다. 평당 분양가는 470만~480만원선. 지하철 오리역에서 10분거리. 단지 인근에 한성CC가 위치, 조망권이 좋으며 법화산 등과도 인접해 녹지공간이 풍부하다. 마크로 등 대형 할인매장과 병원과 체육·위락시설 등도 인접해있다. 단일평형이지만 맞춤형 아파트로 소비자의 취향에 맞춰 6개 타입으로 시공될 예정이다. (02)3433_7116
△안산고잔 대림= 10~25층 40개동 2,073가구를 건립해 9월과 11월에 나눠 분양한다. 35~61평형 5개평형으로 2001년 12월 입주예정이며 평당 분양가는 340만~370만원선. 14만평 규모의 호수공원과 맞닿아 있어 전망이 좋고 대규모 중앙광장이 설치돼 생활환경도 쾌적하게 꾸며진다. 초고속 광통신망과 인터넷 단지전용홈페이지도 구축된다. (0345)4848_008
△부천상동 SK= 10월께 부천시 원미구 상동 택지지구에서 39, 48평형 496세대
를 분양한다. 입주는 2000년 2월. 국철 송내역까지 승용차 3분거리로 중동신도시와 가깝고 부개지구 삼산지구도 인접해 수도권 대단지 위성도시로 성장할 전망. 대형 할인매장과 백화점도 가깝다. 무인경비시스템과 중앙집중식 청소설비, 단지 차량통제 차단기 등이 설치될 예정이다. (02)3700_7622
△안산고잔 대우2차= 택지개발지구 55블럭에 13~25층 9개동 443세대가 9월 중순께 공급된다. 35~58평형 4개평형으로 2000년12월께 입주예정. 안산선 중앙역과 한대역이 걸어서 10분거리이며 단지내 녹지율이 35%이상으로 단지 중앙부 테마공원이 조성된다. 광케이블이 시공되고 1층 전세대 전용정원과 전용출입구가 꾸며진다. 온돌마루와 무인경비시스템도 도입된다. (0345)414_7799
최윤필기자
walden@hk.co.kr
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