「경부고속벨트를 주목하라」 서울로 들어서는 경부고속도로 주변이 수도권 투자 1번지로 부각되고 있다. 이 일대 일고 있는 뜨거운 분양 열기가 전체 아파트분양 시장을 주도하면서 경부고속도로가 「고속분양도로」라는 말이 나돌 정도다.왜 경부고속벨트인가 경부고속벨트는 한남대교 남단 기점 24km지점에서부터 35.5km지점(죽전휴게소부터 기흥휴게소까지)에 이르는 총 연장 11.5km의 구간주변의 반경 5km 권역을 말한다. 이 지역이 각광받는 이유는 무엇보다 경부고속도로의 접근성 때문. 경부고속도로를 쉽게 진입할수 있어 강남까지 20~30분대에 닿을수 있다는 점이 실수요자들의 구미를 당기게 하고 있다.
지난 10일 분양된 용인 상갈지구 대우·현대아파트는 664가구가 청약접수 하루만에 3.5대1 경쟁률을 보인 끝에 1순위 마감됐다. 이에 앞선 올초 선보인 2,493가구 규모의 주공아파트도 3.8대 1의 경쟁률을 보이는 이변을 연출했다. 용인 상갈지구는 인근 택지개발지구중에서는 서울과 가장 멀리 떨어져 있지만 경부고속도로로 진입하는 수원IC까지 불과 600m 떨어진 거리에 위치해 있다는 것이 강점으로 통한다.
자동차문화 대중화로 도로사정에 따라 생활여건이 달라지고 아파트 투자가치도 결정되는 것이 당연한 흐름이 되고 있다. 서울 외곽순환도로나 내부순환도로의 개통과 관련, 일대 아파트값이 들먹이고 있는 것도 이같은 배경에서다. 「길이 뚫리면 돈도 뚫린다」는 것이 부동산전문가들의 조언이다. 경부고속도로는 물론 영동고속도로와 신갈-안산고속도로 등 각종 도로망이 통과하는 이 곳 일대가 아파트 분양열기의 진원지 역할을 할 것으로 기대된다.
동수원LG빌리지 LG건설은 영통지구와 권선지구 사이에 인접해 있는 수원시 팔달구 망포동에 2,677가구 규모의 아파트를 7월5일 분양한다. 35~64평형까지 중대형 위주로 평당 분양가는 360만~420만원대. 수원 IC까지 4.8km로 차로 10분거리. 경부고속도로에 들어서기만 하면 강남까지는 20분대에 주파 가능하다. 수원지역내에서도 경부고속도로와의 접근성에 따라 분양가가 평당 100만원 이상 차이난다는 것이 현지 중개업소의 설명이다. 24개동 전체를 남향으로 일자형으로 배치해 햇볕이 잘 들고 전망이 좋다. 전평형에 안목치수를 적용하고 안방 드레스룸과 파우더룸, 샤워부스가 딸린 부부욕실이 마련된다.
용인 수지 3차 현대아파트 현대산업개발이 경기 용인시 수지읍 상현리에서 7월2일부터 584가구의 아파트를 공급할 예정이다. 평형별로는 25평형 100가구, 35평형 310가구, 45평형 174가구 등이다. 평당 분양가는 500만원선이 될 것으로 보인다. 죽전택지개발지구 남서쪽에 위치한 이 아파트는 동수원IC까지 차로 3~5분거리로 강남까지 20분대에 도달할수 있고 영동고속도로 진입도 쉽다. 분당선인 지하철 7호선 오리역이 5분거리. 지역난방과 무인경비시스템을 적용, 관리비부담이 적다.
수원 매탄 주공아파트 주택공사가 8월 수원시 팔달구 매탄4지구내에 1,633가구의 아파트를 선보인다. 20만평에 이르는 규모의 대지위에 총 3,738가구의 대단위 아파트 단지가 들어서고 초·중·고교와 공공시설, 체육문화시설 등 각종 생활기반시설이 갖춰진다. 수원IC까지 차로 10분거리. 수인산업도로 및 1번 국도와 가까워 수도권 도시와 접근이 용이하다.
/김병주기자 bjkim@hk.co.kr
경부고속벨트내 분양예정 아파트
업체 위 치 평형 가구수 평당분양가 분양시기
(만원)
LG건설 수원 팔달구 망포동 35~64 2,677 360~420 7월5일
0331)238
5757
현대산업 용인 수지읍 상현리 25~45 584 500 7월2일
개발
(0342)719
-3475
한국부동산수원 영통지구 14~23 1,040 320~350 7월초
신탁
(02)569
-9201
주공 수원 매탄지구 23~35 1,633 미정 8월
(0342)
738-3717
금호건설 용인 수지읍 상현리 47,67 375 미정 8월
(0342)
711-9700
동일토건 용인 구성군 언남리 49~65 502 530 10월
(02)566
-2100
현대건설 용인 수지읍 상현리 32~62 994 미정 10월
(02)746
-2664
용인 수지읍 죽전리 35 1,023 미정 10월
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