'소유에서 이용으로' 실속형 콘도 붐

'소유에서 이용으로' 실속형 콘도 붐

1999/02/02(화) 19:27

지난해부터 저가 실속형 콘도의 보급이 크게 늘면서 멤버십 형태의 콘도이용권을 소유하는 가정이 크게 늘고 있다.

97년말까지만 해도 웬만한 콘도회원권 한 장이 2,000만원대를 넘어서 콘도는 상류층의 전유물로 인식돼 소유 자체가 부의 상징으로 여겨졌다.

그러나 IMF영향으로 고가의 콘도회원권 판매가 저조하자 업체들이 서민들을 겨냥, 투자나 소유가치보다는 휴식과 편안함을 주는 이용권 형태의 개념을 강조하는 저가형 상품을 잇따라 내놓으면서 콘도의 대중화시대가 열린 것이다.

더욱이 업체들이 자체 시설뿐 아니라 다른 업체들과 체인을 구성, 골프 스키장 수상레저 등 4계절 레저용으로 이용할 수 있도록 하고 일정기간이 지나면 보증금 대부분을 돌려주도록 상품을 꾸민 것도 서민들에게는 큰 매력이다. 한차례의 가족단위 여행경비정도만 줄이면 5년이상 휴가나 연휴때 연줄을 대가며 콘도예약을 해야하는 불편을 덜 수 있기 때문이다.

지난해 집중적인 광고전을 펼치며 저가 실속형 콘도의 보급에 주역을 맡은 곳은 사조그룹 산하의 사조블루벨리리조트의 콘도회원권. 수안보 블루밸리 스키장을 비롯해 수안보리조토, 제주콘도 등 6개 자체 콘도와 금강산콘도 등 8개의 연계 체인도 회원자격으로 이용할 수 있으며 스키장이나 온천 수상레저 등에서 할인혜택이 주어져 인기를 끌었다.

실버형이 321만원, 골드형이 389만원, 로얄형이 790만원이고 10년간 회원자격이 주어지며 만기시 보증금 전액이 반환된다. 양도 양수 상속이 가능하며 만기시 보증금 전액을 환불해주고 푸른(구 사조)상호신용금고에서 무보증 대출 혜택도 주어진다.

서울에서 30분거리에 있어 평일에도 마음만 먹으면 다녀올 수 있는 양지파인리조트가 모집하고 있는 특별 회원권도 접근성이 좋아 인기를 끌고 있다. 보증금 380만원으로 계약시 3명 명의의 카드가 발급되며 스키 콘도 골프 스포츠센터 위락시설 등을 종합적으로 이용할 수 있다.

스키장비 렌탈이나 리프트 콘도 빌라 이용시 회원 혜택을 받을 수 있으며 27홀의 골프장은 주중 부킹권과 준회원 대우를 해준다. 보증금은 5년후 회원이 원할 경우 전액 반납해준다.

포천 베어스타운에서도 스키와 골프를 함께 즐길 수 있는 「베어스 팬더회원」을 모집하고 있는데 5년후 보증금 전액을 돌려주는 조건으로 가족회원권(4인기준) 360만원, 법인회원 700만원이다. 리프트 등 스키장 시설은 물론 9홀 골프장과 사우나 수영장 테니스장 등을 회원자격으로 이용할 수 있고 사용일수 제한없이 사계절 콘도이용이 가능하다.

㈜가원주택이 판매하고 있는 「포시즌콘도」는 과거 회원권처럼 등기제이면서도 저가라는 점이 특징이다. 분양대금이 17평형 340만원, 23평형이 495만원인데 회원권 분양후 평생동안 도고·지리산·낙산·제주·설악 등 전국 유명관광지에 있는 17개 지역에 체인망 및 스키장과 승마장 이용은 물론 여행서비스도 받을 수 있다.

주요 저가실속형 콘도 현황

회원권명 주요 혜택 가 격 문 의 사조블루벨리 14개콘도체인이용321만원(스키카드2매) 리조트 회원권스키장 회원대우 389만원( 〃 4매)(02)547-0220 790만원( 〃 6매) 양지파인 스키장·콘도·스 리조트 회원권포츠센터 회원,골 380만원 (02)595-9163 프장 주중 준회원(스키카드 3매) 포천 베어스 스키장 골프장 360만원(가족회원권) 타운 팬더회원사우나 수영장등 700만원(법인 〃 ) (02)596-6033 회원대우 포시즌 콘도 17개콘도체인이용340만원(17평형) 회원권 등기제로 재산권 495만원(23평형) (02)563-6001 승마,스키장 이용

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