◎미분양아파트 6,400가구 住公서 매입 임대 활용이달중으로 3조원 규모의 중도금 대출자금이 추가로 지원된다. 이와 함께 10월부터 준공후 분양되지 않은 아파트 6,400여가구에 대한 정부매입이 이루어지는 한편 25.7평 초과 공공아파트의 분양가격도 전면 자율화한다.
정부와 여당은 7일 내수경기진작을 위해 부동산시장의 활성화가 시급하다고 판단, 총리공관에서 열린 고위당정회의에서 이같은 내용의 주택경기부양책을 확정했다. 당정은 국민주택규모(전용면적 25.7평) 이하의 소형주택에 대해 7월1일 실시된 1차 지원(2조2,250억원)에 이어 추가로 모두 2조원의 중도금대출자금을 마련, 이달부터 대출을 재개할 방침이다. 평형별로는 18평 이하는 가구당 2,000만원, 18∼21.2평 이하는 3,000만원, 21.2∼25.7평 이하는 4,000만원까지 지원된다. 대출은 1차때와 마찬가지로 연리 12%로 3년거치 10년 분할상환 조건으로 이루어진다.
국민주택규모 초과 아파트에 대해서는 주택은행과 국민은행을 통해서 1조원 규모의 중도금 대출이 추가로 실시된다. 가구당 최고 6,000만원까지 연리 16∼17%에 20∼30년 이내 상환하는 조건이다.
당정은 또 10월부터 대한주택공사가 3,000억원 정도의 토지채권을 발행, 건설업체들이 떠안고 있는 완공된 상태의 미분양아파트 6,400여 가구(국민주택규모 이하)를 사들이도록 할 방침이다. 주택공사는 미분양아파트를 매입한 후 전월세 형태의 임대주택 등으로 활용할 예정이다. 당정은 이와 함께 서울 경기등 수도권 공공택지에서 건설되는 25.7평 초과 중대형아파트의 분양가격도 10월부터 자율화하기로 했다.<김병주 기자>
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