◎주공 전세·할부분양 실시/전세 만료후 잔금내면 내집「전세로 입주해 할부로 내집마련 꿈을 이룰 수 있는 기회」
대한주택공사는 강원 강릉 입암지구 등 전국 9개지구 3,254가구의 주공아파트에 대해 전세와 할부 분양을 실시중이다.
주공이 실시중인 전세·할부분양은 국제통화기금(IMF) 시기에 부담없는 가격에 전세로 입주해 전세만료후 이를 내집으로 마련할 수 있는 좋은 기회로 꼽힌다.
강릉 입암, 익산 어양, 광주 용두, 문경 모전 등 4개지구 1,208가구는 전세 분양중이며 익산과 문경지구의 전세금은 각각 2,500만원과 1,600만원.
강릉과 광주지구는 2년동안 전세로 입주해 살다 분양을 받을 수 있다. 전용 15∼18평 주택은 우선 1,800만∼3,300만원의 전세금을 내고 입주한 다음 전세 만료후 나머지 금액을 내면 자동 분양 받을 수 있다.
광주 용두지구의 방 3개짜리 전용 18평의 주택가격은 융자금 1,200만원을 포함 총 6,500만원 정도. 세입자는 우선 2년간 전세금 3,300만원을 낸 후 나머지 2,000만원만 내면 분양을 받을 수 있다. 융자금 상환은 분양후 20년동안 순차적으로 갚아나갈 수 있다.
할부분양하는 지구로는 아산 용화, 보령 명천, 조치원 신흥, 구미 진평, 제주 화북 등 5개지구 2,046가구로 대부분 주택가격의 30∼50%에 해당하는 금액을 3∼5년동안 분할 납부할 수 있다.
조치원 신흥지구 전용 14평의 경우 분양가는 5,000만원. 일반적인 대금납부조건으로 입주할 경우 융자금 1,400만원을 뺀 3,600만원정도가 우선 필요하다. 그러나 주공이 마련한 할부분양의 경우 실입주금 2,100만원만 있으면 내집처럼 입주해 살고 입주후 융자금 1,400만원은 20년간, 할부금 1,500만원은 3년동안 갚아나가면 된다.
특히 자연경관이 뛰어난 제주 화북지구는 5년 할부(할부금 6,000만원, 4,500만원, 3,000만원중 선택가능), 3년 무이자할부(3,600만원, 2,800만원, 2,100만원중 선택), 잔금납부 유예제(입주 2년후 잔금 3,600만원 납부)중 원하는 조건을 선택할 수 있다. (0342)7383712∼5<장학만 기자>
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