“아파트분양가 최고 2억까지 깎아줍니다”(돈보기)

최근 수도권 아파트의 분양률이 크게 저조하자 주택업체들이 분양가를 5,000만원에서 많게는 2억원대까지 인하하는 「분양가 파괴」에 나서고 있다.동문건설은 이달초 용인 수지의 아파트 분양률이 저조하자 55평형 아파트 분양가를 당초 2억9,700만원에서 1억9,200만∼2억3,800만원으로 무려 5,900만∼1억500만원을 내렸다. 벽지 장판 타일 주방시설등 마감이 돼 있지않은 「마이너스 옵션」의 경우 1억9,200만원, 마감재가 완비된 경우는 2억3,800만원에 분양받을 수 있다. 44평형과 31평형의 분양가도 1억5,300만원과 1억1,800만원으로 당초보다 7,500만∼3,800만원 내렸다.

동부건설도 지난해 분양했던 서울 가락동 주상복합건물의 아파트와 오피스텔 등을 최초 분양가보다 최고 46.5% 낮은 가격으로 내놓았다. 대진종합건설도 순위내에서 분양을 마무리짓지 못한 용인 수지 아파트를 최고 13% 할인가격에 재분양하고 있다.

수도권 주택업체들이 이처럼 「분양가 파괴」에 나서고 있는 것은 수도권의 미분양주택이 크게 늘어나고 있기 때문. 2월현재 전달보다 6.3% 증가한 1만3,273가구를 기록했으며 특히 서울은 한달만에 476가구에서 960가구로 100%이상 급증했다. 인천도 1,714가구로 43.9% 증가했다. 그러나 전국적으론 지난달 모두 8만9,422가구로 1월(9만476가구)보다 1,609가구가 줄었다.<유승호 기자>