수도권 인기지역/아파트 1만가구 쏟아진다

　입춘을　넘기면서　이달　중순께부터　김포　남양주　구리　등　수도권　주거지역에서　1만여가구의 「입춘대길」아파트가　대거　쏟아진다.　이번에　분양되는　수도권　아파트들은　이미　지난해　공급예정이었던　물량들이　대부분으로　뛰어난　입지여건을　갖추고　있다.　특히　일부지역　아파트들은　지난해말　이미　분양에　돌입,　분양가　자율화이전의　가격으로　잔여가구를　공급하고　있어　서민들로서는　상대적으로　저렴한　가격에　내집장만을　할　수　있는　유일한　청약기회가　될　것으로　보인다.◎김포군/32평이상　중대형이　93%/평당　분양가　330만∼420만원

　경기　김포군　김포읍　풍무리와　장기리에서　이달중　모두　3,031가구가　쏟아진다.　소형평형의　의무건립비율이　폐지된　지역이어서　전체　공급가구수의　93%가　넘는　1,895가구가　32평형이상　중대형　아파트라는　점이　특징.　월드건설은　9일부터　지역우선순위　청약을　시작으로　장기리에서　24,　34,　49,　62평형 「월드타운　아파트」　766가구를　분양한다.　평당　분양가는　옵션을　포함　330만∼390만원.　(02)780­2268,　(0341)84­5788　서해종합건설은　풍무리에서　이달 중순께부터　42,　52,　57,　62,　72평형　아파트　1,265가구를　분양할　계획이다.　평당　분양가는　400만∼420만원으로　결정될　전망.　(02)761­1234

◎구리/한강·아차산　사이　위치/강남·청량리까지　30분거리

　성원건설이　구리시　인창동에 「구리 인창　성원　2차아파트」　461가구를　11일부터　분양한다.　한강과　아차산　사이에　위치한　이　아파트는　주거환경이　쾌적하고　서울　청량리나　강남지역까지　승용차로　30분만에　도착이　가능하다.　시내버스를　이용하면　지하철　2호선　강변역까지　15분대로　2001년과　2002년에　완공되는　청량리­덕소간　중앙선　복선화공사,　천호대교　북단­토평동강변북로　연장공사가　끝나면　서울　출퇴근이　한층　편리해질　전망.　평당　분양가는　▲22평형(112가구)　377만∼414만원　▲32평형(173가구)　461만원　▲51평형(176가구)　499만원.　(02)569­5445,　(0346)553­2237∼9

◎남양주/옛　원진레이온　부지에 5,756가구　최대물량　공급

　부영을　비롯,　동광주택　광영토건　동광토건　등　4개사로　구성된　부영컨소시엄이　이르면　이달말께　전원주거지역인　남양주시　도농동　일대의　구　원진레이온　부지에　수도권　동부지역　아파트단지로는　최대물량인　5,756가구의　철근콘크리트조　아파트를　공급할　계획이다.　이달초　남양주시에　사업승인　변경신청서를　이미　제출한　부영은　곧　입주자　모집승인이　나는데로　32평형　890가구,　45평형　1,507가구,　49평형　1,460가구,　58평형　1,415가구,　65평형　484가구에　대한　분양에　들어간다.　서울　강동·강남지역까지　승용차로　30분∼1시간거리로　교통여건이　비교적　편리하다.　이번　물량은　원가　연동제　적용을　받지　않는만큼　평당　분양가는　주변시세와　비슷한　500만∼600만원선에서　결정될　전망.

　이밖에　삼용개발이　현대건설시공으로　와부읍　덕소리에　33,　49,　51,　64,　67,　70평형　아파트　388가구를　이달중에　분양할　계획.　예상　분양가는　480만∼500만원선이　될　것으로　보인다.　(02)746­2664,569­0191　길훈종합건설도　진접읍　장현리에　32,　45,　49평형　아파트　336가구를　평당　분양가　　400만원선에서　공급할　계획이다.(02)3663­6800

◎평택·시흥/평택　평당　270만원선　분양/연성지역은　임대사업　유망

한국토지신탁이　평택시청과　안성IC로　부터　각각　4,6㎞정도　떨어져　있는　지역에　22,　33,　44평형 「평택　염광아파트」　680가구를　분양가　인상전　가격인　평당　257만∼275만원에　공급중이다.　단지　남측에　위치한　법원과　검찰청　주변은　주거·상업지역으로　개발될　예정이다.　(0333)51­4054

대우건설이　시흥시　연성택지개발　1지구　4블럭에 「대우·삼호아파트」　1,044가구중　소형평형인　23평형　118가구를　선착순　분양중이다.　임대사업을　하고자　하는　투자가라면　한번쯤　주목할만　한　곳.　내년말　개통예정인　서울외각순환도로와　제2,　3　경인고속도로　등이　이곳을　통과,　교통이　편리할　전망이며　녹지율이　80%로　쾌적한　주거환경을　갖추고　있다.　분양가는　7,277만원.(032)694­2133

◎광주 곤지암/곤지암　IC까지　3분　교통편리/선납할인　3월까지　적용

　쌍용건설이　광주군　실촌면　곤지암리에서　곤지암　2차　쌍용아파트　849가구중　잔여가구를　공급중에　있다.　중부고속도로　곤지암　IC까지　3분거리로　3번　국도와　확장공사중인　43번　국도가　있어　성남·하남과　30분정도가　걸려　교통이　편리한　것이　장점.　선납할인율이　3월말까지　한시적으로　운영될　예정이어서　최근　분양가　자율화이후　저렴하게　아파트를　구입하려는　알뜰　내집마련족이　늘면서　분양신청이　늘고있다.　잔여가구수는　▲30평형　174가구중　10가구　▲39평형　100가구중　9가구　▲46평형　78가구중　2가구.　평당　분양가는　332만∼347만원.　(0347)61­9073∼4

◎안양·수원/두곳　모두　전철이용　편리/관악·수원역까지　각각 10·3분

　금용종합건설이　안양시　석수동에　23,　24,　34평형　「금용아파트」 250가구를　분양한다.　서울　지하철　1호선　관악역까지　10분거리로　서울출퇴근이　편리하고,　수원　산본　등　인접　수도권　지역과　동시생활권에　속한다.　서울순환외곽도로　및　구리­의왕간　고속도로　등을　이용하면　승용차로　서울　강북지역까지　30분거리.　평당　분양가는　385만∼390만원으로　15%　저리융자를　알선해　준다.　(0343)48­9192　대우건설이　수원역에서　도보로　3분거리에　위치한　수원　세류동　대한·대우아파트　1,293가구중　잔여분　40가구를　선착순으로　분양한다.　분양평형은　24,　32,　49,　55평형으로　평당　분양가는　360만∼390만원.　(0331)　223­5533<장학만 기자>