「이제 얼마 남지 않았습니다」올해 상반기중에는 서울시 분양 아파트 단지별로 수백가구씩 미분양 물량이 쏟아졌지만 8월 여름철에 접어들면서 잔여분들이 급감하는 추세를 보이고 있다. 따라서 한 단지에서 100가구 이상의 대규모 미분양 물량을 찾기란 쉽지가 않은 상황이다. 때문에 여름 더위속에서 남들보다 앞서 미분양 물량을 잘 고른다면 올 가을 이사철에 앞서 선택의 폭을 넓힐 수 있다는 점에서 미분양아파트는 주목할 만한 가치가 있다.
공릉동 현대아파트는 노원구 공릉동 북부지원 뒷편에 위치, 지하철 7호선 태릉입구역에서 도보로 5분거리다. 주변에 연립주택 단지로 둘러싸인 이 아파트는 인근 노원역 부근에 미도파 등 유통시설이 집중돼 있어 생활환경이 뛰어나다. 11일 현재 미분양분은 20평형 3가구, 23평형 16가구로 5,300만원의 융자금이 가능한 20평형은 분양가가 9,494만5,000원. 최고 5,900만원의 융자금을 받을 수 있는 23평형은 분양가가 1억563만7,000원. (02)975―4225
삼성동 풍림원룸 아파트는 강남 테헤란로 포스코 빌딩 건너편 선릉공원옆에 위치해 주거환경이 뛰어나고 교통이 편리하다. 22, 23평형 원룸형 아파트로 최고 9,200만원(국민주택기금 포함)까지 대출이 가능하다. 전용비율이 70%정도로 즉시 입주가 가능하다. 11일 현재 미분양분은 22평형 8가구, 23평형 5가구로 분양가는 각각 1억5,400만원, 1억6,100만원. (02)566―6275
염창동 무학아파트는 강서구 염창동 나이아가라호텔옆에 위치해 있고 강남쪽에서 88대로를 타고 목동아파트방향으로 5분 거리에 있다. 인근에 동아와 현대아파트가 있어 대단위 아파트 단지를 이루고 있다. 강서구청을 비롯 그랜드마트 등 대형유통센터가 인접해 있어 생활편익시설 이용이 편리하다. 2004년 지하철 9호선이 완공될 경우 걸어서 5분거리인 염창동 우체국부근에 염창역이 생길 예정이어서 교통이 더 편리할 전망이다. 미분양분은 26평형 48세대, 분양가는 1억1,857만원. (02)3664―9545
염창동에서 양천길을 따라 가양3거리 방향으로 400m 거리에 위치한 염창동 극동아파트는 연합연립 재건축아파트. 향후 지하철 9호선 염창역에서 도보로 10분거리에 있고 대중 교통이용이 편리하다. 인근에 삼성한마음 신동아 관음 아파트 등이 있어 대단위 아파트 단지를 이루고 있다. 현재 미분양분은 25평형 서울시 동시분양 5차 우선청약범위외 1순위 82가구와 26평형 5가구가 남아있다. 분양가는 1억1,300만원. (02)744―6541
영등포역 부근에서 문래고가를 타고 도림동 방향으로 넘어오는 길목에 위치해 있는 도림동 동아아파트는 지하철 1, 2호선 신도림역에서 도보로 8분거리에 있어 교통이 편리하다. 인근이 대부분 주택가로 5개동 346세대중 25평형 65가구가 남아있다. 평당 분양가는 470만원. (02)671―9390∼2.
주상복합 건물인 현대타워는 강남구 삼성동 포스코 맞은편에 있고 선릉역에서 도보로 3분거리. 선릉공원이 뒤편에 있어 전망과 주거환경이 뛰어나다. 사우나 시설 등이 갖춰진 최첨단 인텔리전트 빌딩으로 현재 67평형 7세대가 남아있다. 분양가는 6억7,400만원. (02)501―2244<장학만 기자>
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