주택 매매가격과 전세가격의 차이가 6년째 좁혀지고 있는 것으로 나타났다.18일 주택은행에 따르면 작년말 현재 주택 매매가에 대한 전세가격 비율은 전국 평균 43.3%를 기록, 90년대 들어 12.3%포인트 높아졌다. 전세값 비율은 90년 31%에 불과했으나 91년 32%, 92년 36%, 93년 37%, 94년 39.7%로 꾸준히 올라갔고 95년에는 41.1%로 상승했다.
이처럼 매매가격과 전세값의 차이가 좁아지고 있는 것은 소형보다는 대형주택을 선호하는 수요변화에 따라 큰 집을 살 때를 기다리며 전세를 찾는 사람이 크게 늘어났기 때문이다. 또 임대주택이 부족하고 매매가격의 안정속에 젊은층을 중심으로 주택구매경향이 줄어든 것도 한 요인으로 분석됐다.
지난해의 경우 주택매매가격은 1.5% 오른데 비해 전세가격은 6.5%나 상승했고 아파트 전세가는 10.2%의 상승률을 기록했다.<김경철 기자>
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