주소 잘못기재됐으면 계약서확정일자 무효/대법원 확정판결

　대법원　민사1부(주심　정귀호대법관)는　23일　조흥은행이　전모씨를　상대로　낸　배당이의소송　상고심에서　『전세입주자가　주민등록　이전　뒤　확정일자까지　받았더라도　주소가　잘못　기재됐다면　확정일자에　따른　전세보증금　우선변제권이　인정되지　않는다』고　판시,　원고승소　판결한　원심을　확정했다.　재판부는　판결문에서　『주민등록은　제3자가　임차권의　존재를　명확히　알　수　있게　하는　공시방법이므로　경매시　변제권　순위는　잘못　기재된　주소를　바로　잡은　뒤　다시　받은　확정일자에　따라　결정돼야　한다』고　밝혔다.

　조흥은행은　92년　2월　전씨가　세든　건물의　주인　윤모씨가　은행에　진　빚　2천9백만원을　받기　위해　건물을　경매신청했으나　경매법원이　주소가　잘못　기재된　계약서의　확정일자를　토대로　전씨의　전세보증금　2천7백만원을　경매대금에서　우선　변제하도록　결정하자　소송을　냈다.