주택분양 과장광고 피해속출/5∼10평 속이기 일쑤

◎면적기재　의무없는　「20세대미만」서　빈발　신축　연립주택이나　아파트·빌라등을　분양하면서　실제면적보다　평수를　늘려　과장광고하는　경우가　많아　피해가　늘고　있다.

　분양주택　면적　과장광고는　대부분　지역신문이나　생활정보지등에만　실려　공정거래위원회등　관계당국에서　일일이　조사할　수　없어　단속의　사각지대에　속해　있다.

　특히　20세대미만　다세대주택은　주택건설촉진법의　의무사항인　「분양광고시　전용·공용면적기재」에도　적용받지　않는등　이를　규제할　법적근거가　미약해　허위·과장광고　양산을　방치하고　있는　셈이다.

　서울　송파구　마천동　T주택은　지난해　10월　지하1층　지상4층(연면적　572.06㎡)의　13세대　다세대주택을　완공한뒤　세대당　18평형이란　분양광고를　냈으나　실제　면적은　전용·공용면적을　합해도　13평에　불과한것으로　밝혀졌다.　지난　5월　입주한　배모씨(31)는　『가옥대장　확인결과　전용면적　34.14㎡에　공용면적　8.88㎡　를　합한　43.02㎡(13평)이었다』고　말했다.　지하1층　지상4층의　서울　서초구　양재동　J빌라(9세대)는　지역신문에　버젓이　「38평형」이라고　광고를　냈으나　확인결과(전용27.5평　공용6.48평)　34평도　채　안되는　것으로　밝혀졌다.

　시공회사인　J개발측은　『분양광고의　90%이상이　5∼6평을　늘려　광고하고　있으며　10여평을　늘리는　업주들도　있다』고　말했다.【강영남기자】