건물은 아버지-대지는 아들명의 주택(세금상식)

◎3년이상　거주후　매각땐　양도세　면제　<문> 　건물은　아버지　명의로,　대지는　같은　세대원인　아들의　명의로　되어　있는　주택을　3년이상　거주한후　매각한　경우　1세대1주택으로서　양도소득세가　비과세되는지.

　<답> 　「1세대　1주택」으로서　양도소득세가　비과세되는　경우는　한　「세대」가　3년이상　거주하거나　5년이상　보유한　주택을　매각한　때이다.　여기서　주택소유자의　판정기준은　「세대원」이　아닌　「세대」이다.　따라서　한　세대에　속한　다른　세대원이　대지와　건물을　각각　소유하고　있더라도　3년이상　거주한　경우　양도소득세를　과세하지　않는다.【국세청　납세지도과　제공】