채권투자자 웃고 땅 산사람은 후회/투자상품별 수익률 비교

◎작년회사채 1년수익률 31.73% “으뜸”/주식은 정기예금 이자에 못미쳐지난 한해동안 채권투자자들은 짭짤한 수익을 올린데 반해 부동산에 투자한 사람들은 연초보다 가격이 떨어져 오히려 손해를 본 것으로 나타났다.

9일 증권업계에 따르면 지난해 회사채 유통수익률은 연초 19.05%에서 연말에는 14.0%까지 급격히 떨어져 연초에 사서 연말에 판 사람의 경우 연간 수익률이 31.7%(이하 세전수익률)에 달했다. 만기가 3년인 회사채를 연초에 1천만원어치 샀다가 연말에 중도매각한 경우 원금을 제하고 3백17만원의 수익율을 올린 셈이다.

반면 주식은 종합 주가지수가 정기예금 이자율(연 10%)에도 못미치는 8.6% 올라 상대적으로 투자수익이 적었던 것으로 나타났다. 업종별로는 광업이 89.15% 올랐고 고무가 67.46%,수상운송이 65.16% 상승한 반면 목재가 21.64%,기계가 17.08%씩 하락하는 등 희비가 엇갈렸다.

부동산은 정부의 꾸준한 투기근절 대책 등으로 가격이 하락,투자자들이 오히려 손해를 본 것으로 나타났다. 지난해 3·4분기까지의 전국 땅값 상승률은 마이너스 0.46%로 지난 90년 20.58%,91년 12.78% 오른 것에 비해 급격한 냉각세를 보였다.<김상철기자>