◎건축붐…시멘트 공급 24%늘려도 크게 부족/철근파동 9개월째…가수요에 값까지 폭등/인력난 겹쳐 분당등 차질우려건자재 및 건설인력 부족현상이 심각하다. 올들어 신도시 건설이 본격화된 것을 비롯,대도시 교통망확충,지하철공사,2백만호 주택건설,서해안개발 사업등 각종 개발산업이 속속 발주 혹은 착공되고 있으나 건설업계는 공사에 필요한 기초건자재와 기능인력을 제때에 구하지 못해 큰 어려움을 겪고 있다.
일부 건설현장에서는 공사를 일시 중단하거나 연기하는 사례까지 나타나고 있어 사상 최대의 호황을 맞고서도 발만 구르고 있는 실정이다.
이같은 자재난과 인력난은 택지소유상한제 및 토지초과이득세등 토지공개념 관련법안의 시행으로 공한지에 대한 건축수요까지 급증,빠른 시일 안에 대책이 강구되지 않는한 자재 및 인력파동으로 이어질 것으로 우려되고 있다.
시멘트의 경우 지난달부터 수요가 폭주,업계에서는 월간 내수공급량을 지난해 같은 기간보다 24%나 증가한 2백95만톤으로 늘렸으나 아직도 수요의 60∼70%밖에 공급하지 못하고 있다.
시멘트공급이 달리면서 레미콘업계의 가동률도 떨어지는등 연쇄적인 자재부족난을 야기하고 있다.
지난 1ㆍ4분기중 수도권 32개 레미콘메이커들은 지난해 같은 기간보다 29%나 많은 3백80만4천5백㎥를 판매하는등 호황을 누렸으나 최근에는 시멘트공급 부족으로 공장가동을 단축,수요의 70%밖에 공급하지 못하고 있다.
이 때문에 건설공사 현장에서는 공사진행에 애를 먹고 있는데 아파트업체인 H사의 경우 서울시내 재개발 아파트공사에 필요한 레미콘 물량의 60∼70%밖에 공급받지 못하고 있으며 일부 레미콘업체에서 납품시간을 어기는 바람에 힘들여 구해놓은 일손을 놀리는 형편이다.
또 시멘트벽돌등 시멘트가공제품업계도 시멘트공급 부족으로 생산능력의 절반밖에 공급하지 못해 건설현장에서는 심한 구득난이 계속되고 있으며 이를 틈타 불량제품이 유통되고 있는 것으로 알려졌다.
품귀현상이 9개월째 계속되면서 가수요까지 크게 늘어난 철근은 일부업체들이 출고를 조정,공급사정이 최악의 상태에 이르렀으며 가격도 폭등세를 거듭하고 있다.
이에 따라 각건설현장에서는 철근 구하기에 비상이 걸렸으며 공사를 일시 중단하는 사태가 속출하고 있다.
특히 분당 시범단지 시공업체들은 철근의 품귀현상이 해소될 기미가 보이지 않자 공기가 지연될 것으로 우려하고 있다.
시멘트와 철근등 기초건자재 부족난이 심화되고 있는 것은 정부와 업계가 금년도 수요예측을 잘못한 데다 유통과정에서 매점매석이 성행하고 있기 때문.
정부는 당초 올해 건자재 수요가 지난해보다 17% 증가할 것으로 내다보았으나 건설업계는 최근의 건설수요 급증 추세로 미뤄 1백% 이상 증가할 것으로 전망하고 있다. 파동이 안 일어날 수 없다는 주장이다.
또 철근의 경우 수요가 늘어난 데다 주요 공급업체인 강원산업이 지난번 노사분규로 한때 조업이 중단되면서 일부 중간상인들이 가격상승을 예상,매점매석을 하고 있는 것으로 알려졌다.
한편 정부는 건자재난이 예상밖으로 심각해지자 지난 11일 경제기획원 상공부 건설부 국세청 조달청 및 건설협회등 업계대표 합동으로 대책회의를 열고 올해 10만톤으로 계획했던 철근 수입량을 40만톤으로 늘리고 시멘트도 5월까지 월6백만톤 증산하기로 의견을 모았다.
또 매점매석에 대해서는 지난달부터 건설협회 주관으로 실시하고 있는 실태조사 결과가 나오는 대로 공정거래법위반 혐의로 고발하기로 했다.
그러나 건설업계에서는 이같은 대책만으로는 파동을 예방하기 힘들 것으로 보면서 장기적인 건자재 수급안정대책을 세워야 한다고 주장하고 있다.
건설업계는 장기적인 근본대책이 마련되지 않는 한 자재난으로 주택 2백만호 건설계획등 정부의 각종 사업이 차질을 빚을 것이라고 경고하고 있다.
한편 건설 노임은 인력부족 현상을 틈타 하루가 다르게 오르고 있는 데 서울지역의 경우 보통 인부노임은 연초의 2만원에서 최근에는 3만원으로 올랐으나 사람을 구하기 어려운 실정이다.
또 타일공 조적공 등의 노임도 4만∼5만원으로 정부 노임단가보다 3배 가까이 올라 업계의 어려움이 가중되고 있다.
정부는 이같은 건설인력난을 해소키위해 일정규모 이상의 건설업체에 대해서는 자체 기능인력을 양성할 때는 정부공사 우선 시공권을 부여하고 정부 노임단가를 현실화하는등 방안을 강구하고 있으나 당장의 인력난을 해소시키는 데는 도움이 되지 않고 있다.【정숭호기자】
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