올해 아파트 전세 재계약 비용이 평균 3,788만원으로 집계됐다.
13일 부동산114에 따르면 전세 재계약 비용은 2년 전 전셋값 대비 상승액으로 12월 현재 세입자가 전세 재계약을 할 경우 집주인에게 2년 전보다 평균 3,788만원을 올려주고 있다. 지난해 전세 재계약 비용인 전국 평균 4,257만원에 비해선 11.3%(469만원) 줄어들었다.
부동산114 통계 기준 전국의 아파트 전셋값은 지난해 12.09% 올랐으나 올해는 3.61%로 오름폭이 크게 둔화했다. 재계약 비용이 가장 많이 줄어든 곳은 대구광역시다. 대구의 경우 지난해 재계약 비용은 5,346만원으로 서울에 이어 두 번째로 높았으나, 올해는 1,902만원으로 3,444만원(64.4%) 하락했다. 대구시의 아파트 전셋값은 작년 한해 13.05% 급등했으나 올해는 새 아파트 입주물량 증가 등의 영향으로 3.22% 하락했다.
하락률로는 충남이 가장 컸다. 충남은 지난해 전세 재계약 비용이 1,502만원이었으나 올해는 398만원으로 전국 광역시도중 가장 큰 73.51%(1,105만원)가 감소했다. 충남 아파트의 전셋값 역시 작년에 2.98% 올랐으나 올해는 1.10% 내렸다.
서울 재계약 비용은 지난해 8,536만원에서 올해 8,232만원으로 213만원 줄어들었다. 다만 서울은 감소폭이 2.5%에 불과하고 전국에서 가장 높은 8,000만원 이상의 보증금을 올려줘야 해 전세입자들의 주거비 부담은 여전히 높은 상황이다.
경기도는 작년 재계약 비용이 4,931만원에서 올해는 4,505만원으로 8.63%(426만원) 감소했다.
박관규 기자 ace@hankookilbo.com
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