정부의 2·4 주택공급 확대 방안의 하나로 추진 중인 ‘공공재개발’ 사업이 주민들의 높은 호응을 얻고 있다. 한국토지주택공사(LH)에 따르면 LH·서울주택도시공사(SH)가 추진 중인 공공재개발 사업 후보지는 서울 에 총 24곳으로 약 2만 6,000가구를 공공재개발로 확보할 수 있을 것으로 전망된다.
서울에서 정비구역지정 이후에도 10년간 조합설립에 실패한 곳은 102개에 달하고, 2013년 후 정비구역이 해제된 곳은 176곳이나 된다. 복잡한 권리관계, 주민 간 갈등, 비리 등이 얽혀 사업이 쉽지 않기 때문이다.
정부는 이런 문제를 극복하고, 수도권 주택공급을 늘리기 위해 개발 노하우, 자금력, 신용도 등을 고루 갖춘 LH 같은 공공기관이 주도하는 공공재개발사업을 추진하기로 결정했다.
LH가 최근에 진행한 ‘봉천13 공공재개발’ 주민설명회 모습
LH는 공공재개발 등 주택공급 확대방안을 신속하고 실행력 있게 추진하기 위해 ‘수도권 주택공급 특별본부(TF)’ 팀을 신속히 구성했다. 특히, 관심 구역들을 직접 찾아가 상담 서비스와 사업설명회를 개최하는 등 적극적으로 후보지를 발굴해 주민들의 높은 호응을 이끌어내는 데 앞장서 왔다.
LH는 구청 등 지자체와 협의를 지속하고, 공공재개발 사업의 성패와 속도를 좌우할 주민 동의를 얻기 위해 주민설명회 등 다양한 방안을 시행 중이다. 현재 24곳 중 LH가 담당하는 12곳의 42%에 해당하는 5개 구역에 대한 주민설명회를 끝냈고, 성북1구역 등 7개 구역에 대한 설명회를 연이어 진행해 6월 말까지 모든 구역의 주민설명회를 완료할 계획이다.
이처럼 1차 공공재개발사업이 순항하면서, 정비사업 추진에 난항을 겪는 지역을 중심으로 공공재개발 사업 참여를 희망하는 구역이 늘고 있다.
기사 URL이 복사되었습니다.
댓글0