이용섭 시장, 시민 이익 부합하고?
대형 엔터테인먼트사 유치 보증
아파트 개발 규모 축소 요구
이용섭 광주시장이 30일 오전 시의회 본회의장에서 열린 시정질문에 참석해 반재신 의원의 질의에 답변하고 있다. 광주시 제공
이용섭 광주시장이 한류문화콘텐츠산업을 빙자한 대규모 아파트 단지 개발 사업이라는 비판이 끊이지 않는 평동준공업지역 도시개발사업에 대해 "3가지 요건이 충족되지 않으면 사업은 종료될 것"이라는 입장을 내놨다. 우선협상대상자로 선정된 현대엔지니어링 컨소시엄의 사업 수행 능력을 검증하고 아파트 개발 규모도 축소하도록 하겠다는 것이다. 그러나 이는 이 컨소시엄이 제출한 사업계획서에 대한 평가 과정에서 불거진 문제점들을 협상을 통해 보완하겠다는 것으로 풀이돼 봐주기 논란은 여전하다.
이 시장은 30일 오후 열린 광주시의회 임시회 제3차 본회의에서 "평동준공업지역 도시개발사업은 3가지 조건이 충족되지 않으면 사업을 종료할 것"이라고 밝혔다. 또 "이 사업이 광주시 발전과 시민 이익에 부합하지 않거나, 한류문화콘텐츠 거점 조성이라는 사업 목적에 맞게 대형 엔터테인먼트사의 사업 참여 보증이 되지 않은 경우, 수익사업으로 추진 중인 아파트 개발 규모(8,683가구)가 시민들이 공감할 수준으로 줄어들지 않으면 사업을 하지 않겠다"고 강조했다. 이 시장은 이날 "이 사업은 취소돼야 한다"는 반재신 광주시의원의 시정 질문에 대해 이 같이 답변했다. 앞서 현대엔지니어링 컨소시엄은 1조8,098억원을 투입, 대규모 공연장과 촬영스튜디오 등 한류문화콘텐츠시설(연면적 20만여㎡)을 지어 시에 기부채납하고 아파트 8,683가구도 공급하겠다는 사업계획서를 시에 제시했다.
이 같은 이 시장의 발언을 두고 일각에선 "사실상 이 사업을 하지 않겠다"는 의중을 우회적으로 표현한 것이 아니냐는 해석이 나왔다. 이 시장이 내건 조건 중 한류문화콘텐츠 시설을 운영할 대형 엔터테인먼트사 유치나 아파트 개발 규모 축소는 컨소시엄으로선 해결하기 쉽지 않은 문제여서다. 실제 이 컨소시엄이 제시한 아파트 분양가격(3.3㎡당 1,230만원)으로는 사업성이 없다는 업계의 분석이 나오는 상황에서 공급 규모까지 줄이게 되면 사실상 사업을 접어야 할 판이다. 사업계획서에 한류문화콘텐츠시설 운영 주체도 제시하지 못해 공모지침 위반 시비를 낳고 있는 이 컨소시엄이 향후 대형 엔터테인먼트사를 끌어들일 수 있을지도 미지수다.
하지만 이 시장의 발언은 이 컨소시엄과 협상하겠다는 점을 전제로 하는 것이어서 또다른 봐주기 시비를 낳고 있다. 시가 사업 수행 능력이 의심되는 컨소시엄에 대해 공모지침에 따라 우선협상대상자 선정을 취소하지 않고 협상을 통해 미비한 부분을 치유하겠다는 의도가 깔려 있어서다. 이 시장이 "이 컨소시엄과 9월까지 협상을 할 것"이라고 밝힌 것도 이와 무관치 않아 보인다. 이는 우선협상대상자는 우선협약대상자 선정 통보일로부터 60일 이내에 사업 협약을 체결해야 한다는 공모지침을 위반한 것이다. 특히 시가 이 컨소시엄이 제출한 사업계획서를 부실하게 평가했다는 지적을 받고 있는 평가위원회 평가위원 중 1명을 협상자문단 자문위원으로 위촉한 것도 논란을 부추기고 있다.
참여자치21 관계자는 "사업계획서를 부실하게 평가한 장본인이 광주시에 협상 자문을 한다면 그 자문 내용도 부실할 수 밖에 없는 것 아니냐"며 "도대체 광주시가 무슨 생각으로 이런 자문 위원을 위촉했는지 이해할 수 없다"고 비판했다.
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