영등포 쪽방촌 공공주택사업 조감도(사업추진과정에서 변경 가능). 국토부 제공
서울의 대표적인 쪽방 밀집 지역인 서울 영등포구 영등포역 인근 쪽방촌 일대가 공공주택지구로 지정됐다. 내년 말부터 공사가 시작돼 2023년께 공공임대주택 등 1,200여채가 공급될 예정이다.
국토교통부와 서울시, 영등포구는 15일 영등포 쪽방촌 공공주택사업에 대한 중앙도시계획위원회 심의 등이 완료돼 17일 공공주택지구로 지정된다고 밝혔다.
정부와 서울시 등은 지난 1월20일 영등포 쪽방촌 일대를 공공주택사업으로 정비한다는 계획을 발표했다. 공공주택지구 지정이 완료됨에 따라 올 하반기에는 설계공모를 진행하고, 내년 중 지구계획을 수립한 뒤 내년 말 착공에 들어갈 계획이다.
정부 계획에 따르면 한국토지주택(LH)공사와 서울주택도시(SH)공사는 영등포 쪽방촌 약 1만㎡를 재개발해 영구임대주택 370채와 행복주택 220채, 분양주택 600채 등을 공급한다. 영구임대단지에는 쪽방촌 주민들의 자활, 취업을 지원하는 종합복지센터, 무료급식 진료 등을 제공하는 돌봄시설도 함께 공급된다. 투입되는 사업비는 용지보상 비용 2,100억 원을 포함한 2,980억 원 수준으로 전망된다.
1970년대부터 형성된 영등포 쪽방촌에는 현재 360여 명이 거주 중이다. 2015년 토지주를 중심으로 도시환경정비사업을 추진했으나 이주대책 미비, 사업성 부족 등으로 거주민들의 동의를 얻지 못해 실패한 바 있다.
이번 계획에는 지구 내에 기존건물을 리모델링한 이주단지를 우선 조성해 거주민들을 이주하게 하는 방안이 담겼다. 임시 거주 공간을 만들어 쪽방촌 주민이 거주하는 동안 공공주택을 짓고, 공공주택과 돌봄시설이 완성되면 이주하는 식이다.
국토부 관계자는 "한국도시연구소에서 쪽방 주민에 대한 1대 1 인터뷰 등을 통해 이주대책을 마련할 예정"이라며 "지자체와 사업시행자, 토지주로 구성된 보상협의체를 통하여 토지주에게는 정당 보상하고, 영업활동을 하는 분들은 공공주택단지 내 상가 등을 통해 영업활동을 이어갈 수 있도록 지원할 계획"이라고 밝혔다.
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