10조원대 사업, 마지막 관문 남아… 심사 통과 땐 내년 착공도 가능
10조원대 초대형 프로젝트로 주목된 경기도 구리월드디자인시티(GWDC) 사업이 백지화 위기에서 벗어나 가속도를 내고 있다. 2024년 완공을 목표로 추진된 GWDC 사업은 그린벨트인 구리 토평·교문·수택동 한강변 80만7,000㎡ 부지에 외자를 유치, 호텔·디자인무역센터·디자인학교·외국인거주시설 조성 등을 밑그림으로 한 대규모 투자개발사업이다.
30일 시에 따르면 10월말 행정안전부의 지방재정 중앙투자심사에 제출할 GWDC 관련 제출 서류를 준비하고 있다. 2009년 사업 타당성 분석에 나선 지 10년만이다. 행안부의 지방재정 중앙투자심사는 사실상 GWDC 조성 사업 추진의 마지막 관문이다.
시는 이와 관련, 8월 말까지 관련 서류를 경기도를 통해 행안부에 제출할 방침이다. 이 사업이 행안부 심사에 통과될 경우, 국토교통부 협의를 거쳐 개발제한구역(그린벨트) 해제 고시와 더불어 내년 착공도 가능할 전망이다. 시에선 원활한 사업 추진을 위해 2014년5월 외국계 민간사업자인 K&C·NIAB(GWDC 국제자문단)와 개발협약도 체결했다.
국토교통부 중앙도시계획위원회에선 이미 2015년 3월19일 GWDC 조성 사업에 대해 그린벨트 해제를 조건부로 의결했다. 위원회는 당시 △행안부 심사 통과 △외국인 투자자의 법적 구속력 있는 개발 협약 △투자자의 자금능력 입증 등의 7가지 조건을 제시했다.
GWDC 사업엔 걸림돌도 나왔다. 위원회의 협약 조건에서 불리한 사안을 감지한 시가 개정 요구에 나선 가운데 외국인 투자자와 갈등까지 불거졌다.
여기에 외국계 투자사들의 자금력 등 신뢰성 문제까지 제기됐고, 이 사업을 추진해온 박영순 전 시장이 2015년 12월 공직선거법 위반으로 시장에서 물러나면서 추진동력마저 상실됐다.
이로 인해 2016년말 협약 조건이 불이행되면서 사업 자체도 좌초 위기로 내몰렸다.
이후 지난해 6월 새롭게 안승남 시장이 취임하면서 사업 재개에 나섰고 올해 3월엔 시민의견 수렴 행사를 개최, 명분도 확보했다. 시는 현재 기존 외국인 투자자 등 새로운 투자자와 신규 협약 체결에 필요한 협의를 진행 중이다. 안 시장은 “구리시 번영의 비전을 달성하는 데 구리월드디자인시티가 큰 몫을 해줄 것”이라고 강조했다.
이종구 기자 minjung@hankookilbo.com
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