골프장마다 부실경영 대중제전환 회원권인정 입회권반환 등 마찰 사유도 제각각
오션힐스(oh72+) 영천cc 운영위원회는 10일 골프장 측에 카트매각 사유와 대금 입금여부, VIP 회원권 분양 남발, 352억원의 지급보증에 대한 질의서를 발송했다. 이 골프장 회원 25명으로 구성된 운영위에 따르면 대표이사가 동일인인 관계사 오션힐스 영천cc와 포항cc, 청도cc도 매출이 없는 동해리조트에 카트를 매각했다. 영천cc 운영위 관계자는 “골프장과 동해리조트 대표도 동일인이어서 카트 매각은 장부상 흑자로 보이게 하려는 분식회계와 다름없다”고 말했다.
골프 대중화 바람으로 경북에도 골프장이 많이 늘어났으나 상당수 골프장들의 부실 경영이 이용객 불편으로 이어지면서 회원들의 반발을 사고 있다. 행정기관도 부실 골프장에 대한 관리감독에 손 놓고 있어 환경훼손과 지역경제에 미칠 파장이 우려되고 있다.
경북에는 경주 12개, 포항ㆍ영천 각 4개 등 모두 47개의 골프장이 운영되고 있으나 상당수는 경영에 어려움을 겪는 것으로 알려졌다.
영천cc 운영위가 골프장 관리와 경영에 소홀한 경영진에 개선을 촉구한 것은 하루 이틀 일이 아니다. 경북도와 운영위에 따르면 영천cc의 회원권은 모두 24종류로 분양 금액은 8,000만~10억원, 총 분양가는 1,229억원이다. 보통 골프장마다 회원권 종류는 5개 안팎이지만 24개나 되는 것은 변칙적으로 남발했다는 것. 특히 영천cc는 4억~10억원 짜리 VIP 회원권이 45구좌에 이르기 때문에 영업손실의 직격탄이 되고 있다.
운영위 관계자는 “VIP 회원권은 평균 한달에 12회 타인에게 양도할 수 있기 때문에 회원 45명이 각자 비회원 4명에게 양도한다치면 매달 2,160명이 카트비를 포함해 5만5,000원의 그린피만 내고 골프를 치는 셈”이라며 “실제로도 VIP 회원권을 양도받은 고객이 전체 이용객의 20%나 된다”고 혀를 찼다.
이에 따라 오션힐스 3개 골프장의 지난해 영업손실은 영천cc 5억원, 청도cc 2억9,400만원, 포항cc 2억1,400만원이다. 누적 적자는 영천이 102억원, 청도 503억원, 포항 560억원에 이르고 있다.
이 가운데 영천cc 측은 포항cc에 230억원, 청도cc에 122억원 등 352억원의 지급보증을 서면서 회원들의 반발을 사고 있다. 영천cc의 부채는 현재 경남은행에 지급보증 금액 352억원, 농협에 90억원, 대우건설 공사대금 60억원, 회원권 1,229억원 등 모두 1,700억원에 이르고 있다.
한편 청도cc는 재무재표상 회원권 판매액이 920억원이지만 경북도에는 460억원이라고 허위보고해 파장이 일고 있다. 뒤늦게 이 사실을 파악한 도는 지난달 시정명령을 내렸고, 골프장 측은 내년 2월까지 441억원에 해당되는 회원권을 분양하겠다고 보고했다. 하지만 이는 골프장 측의 허위분양 보고에 대해 면죄부만 줄 뿐이라는 지적이다.
안동의 회원제 골프장인 남안동cc와 고은cc는 2013년 대중제 골프장인 휴그린CC이 개장한 후 경영난에 직면하고 있다. 남안동cc는 2016년 경영난으로 공매처분되면서 1,500여 명의 회원들이 갖고 있는 700억원대 회원권 인정여부를 두고 분쟁이 이어지고 있다. 고은cc도 같은 해 공매도로 새 주인을 맞았으나 300여 명 회원들과 입회금 반환을 두고 마찰을 빚어 한동안 휴장하기도 했다.
경산 인터불고cc는 지난해 4월 회원제를 대중제로 전환하려다 일부 회원들의 반대에 부딪혀 무산되기도 했다. 골프장 측은 만성적자 구조를 탈피하기 위해 대중제 전환으로 경영정상화를 모색하겠다는 뜻을 밝혔지만 회원들은 입회금 반납 등을 요구하고 있는 것이다.
경북도는 골프장의 부실경영에 대해서는 뒷짐만 지고 있다. 회원권 분양과 탈퇴, 전체 사업계획서, 회원 모집 결의서, 운영위 관리 등을 점검하고 승인하는 경북도 관계자는 “골프장 경영진과 운영위의 갈등은 민사적인 부분이 많아 참견하기 어렵다”며 골프장 측의 허위보고에도 사실을 파악하지 못하고 정보공개에도 인색하다.
김하배 영천cc 운영위원장은 “영천cc의 경영과 밀접한 관계가 있는 포항cc와 청도cc의 분양권 내역을 공개해달라고 경북도에 요구했으나 거절당했다”며 “일반인과 지역경제에 미치는 피해를 막기 위해서도 운영위가 주채권자로서 골프장을 운영하는 것이 최선”이라고 말했다.
이용호기자 lyho@hankookilbo.com
김재현기자 k-jeahyun@hankookilbo.com
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