경기연구원 분석…
“상권갈등 대책 필요”
2개 이상 시ㆍ군 주민이 사용하는 광역쇼핑시설이 중소유통부문 상권을 최대 12.7%까지 잠식한다는 연구결과가 나왔다.
25일 경기연구원이 낸 ‘지역 간 상권갈등의 쟁점과 제도적 처방’ 보고서에 따르면 수도권 주민 1,531명을 대상으로 설문 조사한 결과 최근 5년 이내 출점한 복합쇼핑몰과 창고형 대형마트, 대형 패션아울렛 등 광역쇼핑시설 중 복합쇼핑몰을 주로 이용하는 소비자들은 월평균 22만9,000원을 지출하는 것으로 조사됐다. 한 달 평균 쇼핑 지출금액 135만원의 17%가량이다.
보고서는 이런 수치에다 복합쇼핑몰 이용경험률과 월 이용횟수 등을 감안한 복합쇼핑몰의 중소유통부문 상권잠식률을 분석했더니, 최대 5.0%에 달하는 것으로 추정됐다고 밝혔다. 같은 방식으로 추산한 창고형 대형마트와 대형 패션아울렛의 중소유통부문 상권잠식률은 각각 최대 7.3%와 0.4%나 됐다.
전체 광역쇼핑시설의 상권잠식률 합계가 최대 12.7%에 이르는 셈이다.
광역쇼핑시설 이용객의 거주지 분포 조사에서는 해당 도시 주민 비중이 30% 내외에 그치는 경우가 많았다. 이용객 대부분이 타 시ㆍ군 주민이라는 것이다.
현대백화점 판교점의 경우 성남시 이용객은 23.6%에 그쳤다. 나머지는 수원시 12.0%, 용인시 10.1%, 서울강 남구 9.7% 등으로 나타났다. 코스트코 광명점도 광명시 거주자가 29.8%에 불과했고, 안양시 23.4%, 부천시 8.5% 등의 이용객 분포를 보였다.
보고서는 광역쇼핑시설의 상권 특성을 반영, 상권영향평가 기준을 반경 3㎞에서 5∼15㎞로 확대하고 광역지자체로 초대형쇼핑시설 인허가권을 이관하는 등 대책을 마련해야 한다고 조언했다.
신기동 경기연구원 연구위원은 “스타필드 안성점 입점을 앞두고 평택시가 상권붕괴와 교통체증을 이유로 강력히 반대하는 등 광역쇼핑시설을 둘러싼 지자체 간 갈등 사례가 많아지고 있다”며 “상권영향평가 결과에 따른 출점제한, 규모축소, 품목조정 등 가이드라인을 마련해야 한다”고 주장했다.
유명식기자 gija@hankookilbo.com
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